《租地合同》補(bǔ)充協(xié)議：免修版模板范本

租地合同補(bǔ)充協(xié)議一、引言本補(bǔ)充協(xié)議（簡稱“本協(xié)議”）是根據(jù)原租地合同（簡稱“原合同”）所訂立的補(bǔ)充協(xié)議。原合同所約定的租賃方案無法滿足雙方現(xiàn)實需求，因此雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議具有合同效力，并作為原合同的補(bǔ)充。二、背景介紹根據(jù)原合同的約定，出租人同意將其擁有的土地出租給承租人作為農(nóng)田使用。然而，由于農(nóng)業(yè)發(fā)展和生產(chǎn)需求的變化，雙方發(fā)現(xiàn)原合同中的某些條款需要進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。本協(xié)議的目的在于明確調(diào)整后的條款，以保障雙方的合法權(quán)益。三、補(bǔ)充條款1.租期延長由于承租人種植農(nóng)作物需要較長的周期，雙方同意將原合同中的租期從3年延長至5年。新的租期自原合同到期日起生效，并以書面形式確認(rèn)。2.租金調(diào)整為了反映農(nóng)業(yè)產(chǎn)品價格的變動和租賃土地的實際價值，雙方同意對原合同中的租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的原則如下：調(diào)整周期：每兩年調(diào)整一次；調(diào)整方式：按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門發(fā)布的農(nóng)產(chǎn)品價格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整；調(diào)整公式：新租金=原租金×（最新農(nóng)產(chǎn)品價格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)/基準(zhǔn)農(nóng)產(chǎn)品價格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)）?；鶞?zhǔn)農(nóng)產(chǎn)品價格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為雙方簽署本協(xié)議時的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。每次調(diào)整前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)最新的農(nóng)產(chǎn)品價格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任為了保障雙方的合法權(quán)益，雙方同意對原合同中的違約責(zé)任進(jìn)行進(jìn)一步明確。具體約定如下：若出租人違反本協(xié)議，致使承租人無法正常使用租賃土地，承租人有權(quán)要求出租人支付相應(yīng)的違約金，違約金額不得超過租金總額的30%；若承租人違反本協(xié)議，致使出租人遭受損失，出租人有權(quán)要求承租人支付相應(yīng)的違約金，違約金額不得超過損失的實際金額。四、其他事項1.本協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并與原合同具有同等效力。任何一方在解除本協(xié)議之前，應(yīng)提前30天書面通知另一方。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充對于本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，修改和補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。五、協(xié)議終止本協(xié)議在情況下終止：雙方協(xié)商一致解除；協(xié)議期滿，或原合同解除。本協(xié)議終止后，雙方