二手房購(gòu)銷合同：免修版模板范本

二手房購(gòu)銷合同一、合同雙方本合同由下列雙方于簽署，雙方同意按照規(guī)定進(jìn)行二手房購(gòu)銷交易：賣方（出售方）（簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：_____________聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地質(zhì)：_____________買方（購(gòu)買方）（簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：_____________聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地質(zhì)：_____________二、房屋基本信息1.房產(chǎn)證號(hào)：_____________2.房屋地質(zhì)：_____________3.房屋類型：_____________4.房屋面積：_____________平方米5.房屋所有權(quán)歸屬：_____________6.房屋現(xiàn)狀：_____________7.房屋權(quán)屬證明：_____________三、交易金額及支付方式1.總交易金額：_____________（人民幣）2.成交首付款：_____________（人民幣）（簽訂本合同時(shí)支付）3.過戶款：_____________（人民幣）（過戶時(shí)支付）4.交付款：_____________（人民幣）（買賣雙方約定的交房日期前支付）5.尾款：_____________（人民幣）（買賣雙方約定的最后一次支付日期前支付）6.支付方式：_____________（買賣雙方約定的支付方式）四、交房及驗(yàn)房1.交房日期：_____________2.交房?jī)?nèi)容：_____________（房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等具體描述）3.乙方可隨時(shí)安排驗(yàn)房，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按照約定時(shí)間交付房屋或不符合約定交房?jī)?nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。若房屋在買賣雙方約定的交房日期前遭到拆遷或征用，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未在約定的交房日期前支付全部交付款的，承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方相應(yīng)的違約金。六、稅費(fèi)及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，個(gè)人所得稅、過戶費(fèi)、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.權(quán)益轉(zhuǎn)移：房屋的權(quán)益及所有權(quán)在過戶完成之前仍歸甲方所有，乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。七、其他約定1.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、變更、解釋以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中國(guó)相關(guān)法律。任何一方違反本合同約定而引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同生效：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同中如有任何條款無效或不合法的，不影響其他條款的有效性。3.本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。甲方（簽字/蓋章）：___________