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二手房買賣合同范本【通用版】合同編號：甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為杭州市合法的房屋所有權(quán)人，具備該房屋的出售權(quán)利；乙方同意購買該房屋，并達成一致意見：第一條房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.建筑年代：5.房屋權(quán)屬證件：產(chǎn)權(quán)證號碼為____________，面積為____________；6.其他重要事項：第二條房屋價格1.房屋總價：____________（單位：人民幣，下同）2.房屋定金：____________3.房屋首付款：____________4.房屋尾款：____________第三條交付與過戶手續(xù)1.房屋交付時間：約定乙方支付完全款項之日起__________日內(nèi)進行過戶手續(xù)；2.交付房屋狀況：甲方保證交付的房屋質(zhì)量符合當?shù)匾?guī)定的標準；3.過戶費用由乙方承擔(dān)，并按照當?shù)匾?guī)定的比例進行支付；第四條違約責(zé)任1.若甲方無法履行本合同約定的義務(wù)或提供虛假信息，甲方需要支付乙方房屋總價__________%的違約金；2.若乙方無法履行本合同約定的義務(wù)或提供虛假信息，乙方需要支付甲方房屋總價__________%的違約金；3.除上述之外，違約一方需支付對方因此所造成的一切合法損失；第五條附加條款1.乙方需要于__________之前辦理按揭貸款手續(xù)并通知甲方；2.甲方保證該房屋沒有抵押、查封和其他任何形式的限制；3.乙方購房過戶費用的支付方式為____________；4.雙方簽署本合同后，不可撤銷地授權(quán)給____________代為辦理過戶手續(xù)；第六條合同爭議解決本合同的履行和解釋均適用的法律。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至杭州仲裁委員會進行仲裁。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在房屋交付過戶手續(xù)完畢之前不變更、撤銷，并對雙方具有

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