二手房屋買賣交易合同：免修版模板范本

二手房屋買賣交易合同1.買賣雙方本房屋買賣交易合同（簡稱“本合同”）由各方訂立：賣方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.房屋信息房屋的具體信息如下：房屋坐落地點：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬證號：3.交易價格本次房屋買賣交易的價格為人民幣（簡稱“元”)：出售價格：________元（大寫：_____________）買受價格：________元（大寫：_____________）4.交易條件4.1房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)在簽署本合同后提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋所有權(quán)能夠合法轉(zhuǎn)移給買方。4.2房屋狀況賣方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合法律和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。買方有權(quán)在接受房屋時進行合理的檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性問題或其他重要瑕疵，買方有權(quán)解除本合同并要求退還全部購房款。4.3過戶手續(xù)本次房屋買賣交易的過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。4.4稅費本次房屋買賣交易所產(chǎn)生的稅費由賣方承擔(dān)，買方不承擔(dān)任何稅費。5.交易條款5.1簽署合同雙方應(yīng)在合同簽署日起3個工作日內(nèi)，將本合同上交或快遞給相關(guān)政府部門備案。5.2付款方式買方應(yīng)當(dāng)按照方式支付購房款：首付款：________元（占購房總價的____%）尾款：________元（占購房總價的____%）買方應(yīng)在簽訂合同時支付首付款，尾款支付時間為首付款支付日起不超過30日內(nèi)。5.3交接時間房屋交付的時間為本合同生效后的____天內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。5.4違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照法律規(guī)定的相應(yīng)違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。5.5合同解除若有情形之一，本合同自動解除：賣方未能提供合法有效的房屋權(quán)屬證明；買方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵并提出解除合同的要求；法律法規(guī)或相關(guān)政府機構(gòu)命令等情形導(dǎo)致本合同解除。6.其他條款6.1適用法律本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行適用法律。6.2爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。6.3其他約定本合同項下雙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方另行約定并以書面形式記錄。為《二手房屋買賣交易合同》的主要內(nèi)容，請各方仔細閱讀并簽字確認。本合同一式兩份，賣方與買方各一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________日期：____________________