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購(gòu)房網(wǎng)二手房出售合同范本購(gòu)房網(wǎng)二手房出售合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣方):姓名/名稱:[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址:[賣方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方(買方):姓名/名稱:[買方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址:[買方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是購(gòu)房網(wǎng)的二手房房源發(fā)布方,乙方是購(gòu)房網(wǎng)的注冊(cè)用戶,雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條合同目的本合同的目的是明確甲方向乙方出售位于[房屋所在地址]的二手房,并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋基本信息1.房屋地址:[房屋所在地址]2.房屋面積:[房屋面積]平方米3.房屋戶型:[房屋戶型]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀]6.房屋權(quán)屬情況:[房屋權(quán)屬情況]7.其他特殊情況:[如有其他特殊情況,請(qǐng)注明]第三條交易價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元(大寫:[交易價(jià)格大寫])。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付方式]支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。3.甲方確認(rèn)收到乙方支付的房屋購(gòu)買款項(xiàng)后,應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋購(gòu)買款項(xiàng)后,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明文件交付給乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后,對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收,如有問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,并協(xié)商解決辦法。第六條房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰、完整,并不存在任何糾紛或債務(wù)。2.甲方應(yīng)對(duì)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何糾紛、賠償?shù)瘸袚?dān)全部責(zé)任。第七條房屋瑕疵1.如房屋交付后,乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵,應(yīng)在[瑕疵發(fā)現(xiàn)時(shí)間]之日起[瑕疵通知期限]內(nèi)向甲方提出書面通知,并提供瑕疵的證明材料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的瑕疵通知后,及時(shí)采取補(bǔ)救措施,并承擔(dān)瑕疵修復(fù)所需費(fèi)用。第八條合同解除1.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。2.本合同一式[合同份數(shù)]份,甲方和乙方各持[合同份數(shù)]份,具有同等效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:
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