高架噪音租房合同范本

高架噪音租房合同范本高架噪音租房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[租房地址]的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并接受以下條款和條件，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于[租房地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的詳細(xì)描述和面積如下：[詳細(xì)描述和面積]第二條租賃期限2.1租賃期限從[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿前30天提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及付款方式3.1乙方同意以每月[租金金額]的價(jià)格支付租金。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)合法使用租賃物，并享有與租賃物相符的權(quán)益。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方、進(jìn)行非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、破壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。第五條高架噪音問(wèn)題5.1由于租賃物位于高架附近，乙方同意了解并接受高架噪音的存在。5.2乙方同意自行承擔(dān)因高架噪音帶來(lái)的影響，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1所有因正常磨損和自然損壞而需要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，若因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除7.1任何一方違反本合同的約定，未經(jīng)違約方書(shū)面通知和限期處理的情況下，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2乙方提前[提前解除通知期限]天書(shū)面通知甲方解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于[提前解除天數(shù)]天租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：