小區(qū)房屋維修簡(jiǎn)單的合同范本

小區(qū)房屋維修簡(jiǎn)單的合同范本小區(qū)房屋維修合同

甲方（業(yè)主）

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方（維修公司）

名稱：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是小區(qū)中的業(yè)主，擁有小區(qū)內(nèi)一棟房屋的使用權(quán)，為了維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和保證房屋使用的安全性，甲方與乙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：

第一條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋設(shè)備維修、房屋翻新、管道疏通、電器維修等。具體服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以甲方提出的需求為準(zhǔn)，并在本合同附件中詳細(xì)列明。

1.2乙方負(fù)責(zé)維修過(guò)程中所需要的材料和工具的準(zhǔn)備，并保證使用的材料符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條服務(wù)費(fèi)用和支付方式

2.1甲方按照乙方報(bào)價(jià)單所列明的費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方提供的服務(wù)費(fèi)用不包括材料費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用，如有需要，雙方另行協(xié)商支付。

第三條服務(wù)時(shí)間和工期

3.1雙方約定的服務(wù)時(shí)間為______________，具體執(zhí)行時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成所提供的服務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方做出解釋，并協(xié)商雙方能接受的解決方案。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方所提供的維修服務(wù)保修期為_______個(gè)月。在保修期內(nèi)，如果維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方將免費(fèi)返工修復(fù)。

4.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向乙方提出書面申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢修。

第五條違約責(zé)任

5.1若因乙方原因?qū)е戮S修服務(wù)無(wú)法按時(shí)提供或無(wú)法完成約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。

5.2若因甲方原因?qū)е戮S修服務(wù)無(wú)法按時(shí)提供或無(wú)法完成約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3乙方在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生人身傷害事故，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有相同的法律效力。

6.2對(duì)于合同中未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（業(yè)主）簽字：

日期：

乙方（維修公司）簽字：

日期：

附件：服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)清單（可詳細(xì)列明所需維修項(xiàng)目，包括具體物品、規(guī)格、數(shù)量等）

以上為小區(qū)房屋維修合同的簡(jiǎn)單范本，供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲方與乙方的實(shí)際需求進(jìn)行修改和補(bǔ)充。若有需要，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行法律意見。第七條終止合同

7.1雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同。一方提前通知對(duì)方______天，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，本合同即告終止。

7.2若一方違反本合同約定，造成對(duì)方利益損失，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，對(duì)方有權(quán)單方面終止本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

第八條保密條款

8.1雙方在履行合同過(guò)程中可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密或客戶信息等保密信息，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露、使用或向第三方透露。

8.2在合同終止后，雙方應(yīng)將對(duì)方提供的保密信息予以歸還或銷毀。

第九條法律適用和爭(zhēng)議解決

9.1本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份具有同等效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）簽字：

日期：

乙方（維修公司）簽字：

日期：

附件：服務(wù)項(xiàng)目和