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文檔簡介

商鋪租賃合同(廣東通用)日期：[填寫日期]本商鋪租賃合同（下稱“合同”）由各方，在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成并共同遵守。甲方（出租方）：[出租方名稱]住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：[承租方名稱]住所：法定代表人或負責人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為一商業(yè)用途的商鋪所有權人，合法擁有租賃該商鋪的權利；2.乙方有意租賃商鋪用于經(jīng)營目的；3.雙方就商鋪租賃相關事宜進行協(xié)商一致。據(jù)此，雙方達成協(xié)議：一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪面積：3.商鋪地質：4.商鋪使用性質：二、租期1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿，若無書面通知終止或續(xù)約意愿，租賃自動終止。三、租金及支付方式1.總租金：2.租金支付方式：按[月/季/年]支付。3.乙方每次支付租金應提前[X]天（月/季/年）支付至甲方指定賬戶。4.若未按時支付租金，除應支付滯納金外，甲方有權要求乙方立即支付全部租金。四、押金1.乙方在租賃日前，向甲方支付押金金額為[押金金額]。2.押金將用于賠償乙方在租賃期間對商鋪造成的任何損失或違約行為。五、商鋪使用1.乙方只能將商鋪用于目的：[填寫商鋪使用目的]。2.乙方不得擅自改動或拆除商鋪內的設施和裝修，如有需要，應提前書面通知甲方并取得甲方同意。3.乙方應合理使用商鋪水電設施，節(jié)約資源。4.乙方對商鋪的任何改動或裝修應提前征得甲方書面同意，并須恢復原狀。六、商鋪維修和保養(yǎng)1.甲方負責商鋪外部的維護、修理和保養(yǎng)。2.乙方負責商鋪內部的維護、修理和保養(yǎng)，包括但不限于設備故障、水電維修等。七、商鋪保險1.甲方負責商鋪的保險、意外傷害險等相關保險責任。2.乙方應自行購買商鋪內的物品、設備等的保險。八、違約責任1.任何一方違反本合同的任何條款，對方有權解除本合同并要求違約方支付違約金。2.如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方償還已支付的租金，并賠償甲方的其他損失。九、爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交廣東省有管轄權的人民法院解決。十、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在書面形式上進行補充和變更。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等的效力。甲方（簽字/蓋章）

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