濟(jì)南市二手房買(mǎi)賣(mài)合同：免修版模板范本

濟(jì)南市二手房買(mǎi)賣(mài)合同1.合同背景二手房買(mǎi)賣(mài)合同是指在濟(jì)南市，買(mǎi)賣(mài)雙方就二手房的交易事項(xiàng)達(dá)成一致，以合同形式予以確認(rèn)和保障的法律文件。該合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。2.合同主要內(nèi)容本合同由幾個(gè)主要部分組成：2.1合同背景該部分內(nèi)容包括合同的標(biāo)題、合同的簽署日期、出賣(mài)方和買(mǎi)受方的姓名、住所以及聯(lián)系號(hào)碼等基本信息。2.2房屋基本信息此部分詳細(xì)描述要交易的二手房的基本信息，包括但不限于房屋地質(zhì)、面積、戶型、房屋用途、產(chǎn)權(quán)情況等。買(mǎi)受方有權(quán)通過(guò)質(zhì)詢、實(shí)地查看等方式對(duì)房屋基本信息進(jìn)行核實(shí)。2.3交易價(jià)格和支付方式此部分明確雙方就二手房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格達(dá)成的一致意見(jiàn)，并約定支付方式和時(shí)間。其中，涉及到的費(fèi)用包括房屋總價(jià)款、中介費(fèi)用、過(guò)戶稅費(fèi)等。2.4權(quán)利和義務(wù)本節(jié)明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。出賣(mài)方有權(quán)提供合法的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)，保證房屋的真實(shí)性和完整性。買(mǎi)受方有權(quán)進(jìn)行全面的核查和調(diào)查，確保購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。2.5過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)此部分詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶手續(xù)的辦理程序和所需要的材料，包括但不限于雙方聯(lián)系明、房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房合同等。雙方還應(yīng)明確納稅義務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式。2.6交付和驗(yàn)收本節(jié)規(guī)定了房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)，并明確了買(mǎi)受方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。買(mǎi)受方在交付后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面通知出賣(mài)方如有問(wèn)題。2.7違約責(zé)任此部分明確了雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約情況時(shí)的相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。包括但不限于解除合同、違約金的支付、索賠的金額等。2.8爭(zhēng)議解決本節(jié)約定了雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式。如協(xié)商解決不成，可通過(guò)訴訟途徑解決。3.合同效力和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。未盡事宜可通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和修改。4.合同解除合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.其他事項(xiàng)本合同還可以根據(jù)實(shí)際需要增加其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容可由雙方自行商定。6.合同簽署本合同一式兩份，出賣(mài)方和買(mǎi)受方各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)無(wú)誤后，在聯(lián)合見(jiàn)證人的見(jiàn)證下簽字蓋章生效。是濟(jì)南市二手房買(mǎi)賣(mài)合同