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文檔簡介

商品房買賣合同補充協(xié)議一、協(xié)議背景本補充協(xié)議是基于[商品房買賣合同]()（簡稱“主合同”）的基礎上制定的，以進一步明確雙方當事人在商品房買賣過程中的權利和義務。二、協(xié)議內容2.1補充條款1.房屋交付時間：原合同約定的房屋交付時間為20年月日，經雙方協(xié)商一致，延期至20年月日。2.房屋質量保證：雙方約定，在房屋交付后90天內，買方有權對房屋進行全面的巡查和檢測。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，賣方將承擔修復責任，并承擔由此產生的費用。3.房屋稅費問題：賣方應承擔房屋交易過程中的應納稅費用，包括但不限于契稅、土地增值稅等。同時，賣方應提供相關稅費繳納憑證給買方，以確保買方的合法權益。2.2補充條款的效力與優(yōu)先級1.補充條款具有同等法律效力，與主合同相輔相成。2.若主合同與補充條款存在沖突，以補充條款為準。三、協(xié)議簽署3.1協(xié)議生效1.本補充協(xié)議自雙方當事人簽署之日起生效，并成為主合同的組成部分。2.雙方當事人確認在簽署本補充協(xié)議之前已充分了解并同意協(xié)議中的條款。3.2協(xié)議變更1.本補充協(xié)議僅可通過雙方書面一致同意進行修改、補充或解除。2.協(xié)議變更需由雙方當事人共同簽署修改協(xié)議，并在主合同中明確變更的條款和生效時間。3.3協(xié)議效力1.本補充協(xié)議的效力對雙方當事人及其法定繼承人具有約束力。2.本協(xié)議適用于主合同所涉及的所有爭議，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交所在地有管轄權的人民法院裁決。四、其他條款1.本補充協(xié)議未盡事宜，可通過雙方書面一致同意進行修改補充，并在主合同中明確。2.本補充協(xié)議為電子文檔，具有與紙質文檔同等效力。3.本補充協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方（簽字）：______________________日期：______________________賣方（簽字）：_______

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