買賣合同樓房買賣合同

[買賣合同]樓房買賣合同合同背景本買賣合同（以下簡(jiǎn)稱為“本合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所擁有的以下樓房（以下簡(jiǎn)稱為“房屋”）達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地址：[填寫房屋地址]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋狀況房屋的主要結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等信息如下：結(jié)構(gòu)：[填寫房屋主要結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]面積：[填寫房屋總面積，包括建筑面積和套內(nèi)面積]戶型：[填寫房屋的戶型，如三室兩廳一衛(wèi)]樓層：[填寫房屋所在樓層]房屋所有權(quán)歸屬：賣方保證房屋系其合法所有，并無任何權(quán)屬糾紛。房屋權(quán)屬證明：賣方向買方出示有效的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)的所有權(quán)證明文件。房屋抵押情況：賣方保證本房屋不存在抵押、查封、擔(dān)保、債務(wù)糾紛等法律糾紛情況。三、房屋價(jià)格與支付方式房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)，需注明幣種]付款方式：訂立本協(xié)議之日起，甲方需提前支付房屋總價(jià)的[填寫百分比]作為首付款，在雙方簽訂正式買賣合同后，甲方需在[填寫具體日期]前將剩余房款支付給乙方。付款方式：甲方支付房款時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、裝修、排水管等損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、房屋過戶及稅費(fèi)房屋過戶：甲方支付房屋全部購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過戶所需的增值稅、印花稅、契稅等應(yīng)由甲方承擔(dān)。房屋交接：買賣雙方應(yīng)在合同生效后[填寫具體日期]內(nèi)辦理房屋的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并返還甲方已支付的首付款，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金以及賠償因買房失敗所產(chǎn)生的其他損失。六、其他條款合同附屬文件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明文件等。合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面協(xié)議。糾紛解決：若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同生效與終止本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房