二手房買賣合同正式版

二手房買賣合同正式版合同編號(hào):2020-XXXX-XXXX甲方：（出售方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）住址：聯(lián)系電話：房屋基本情況：房屋地址：建筑面積：套內(nèi)使用面積：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：房產(chǎn)證號(hào)：一、房屋成交事宜甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣雙方達(dá)成以下協(xié)議。乙方經(jīng)過實(shí)地考察并對(duì)房屋情況確認(rèn)后，同意購(gòu)買甲方所出售的該房屋。乙方同意按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將辦理房屋過戶手續(xù)。乙方同意承擔(dān)購(gòu)房過戶所需的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。二、房屋交付和驗(yàn)收甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)之后，應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并保證房屋沒有出租、抵押、司法凍結(jié)等糾紛。若房屋出現(xiàn)前述糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同并返還全部購(gòu)房款項(xiàng)。乙方在收到房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，并與甲方簽訂書面確認(rèn)。三、違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還全部購(gòu)房款項(xiàng)、賠償乙方的損失等。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法取得購(gòu)房款項(xiàng)或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。四、爭(zhēng)議解決買賣雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，買賣雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。五、合同生效和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同期限為自乙方收到房屋之日起至房屋交付完畢之日止。六、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____________注意：本文檔僅為示例，具