房屋商鋪?zhàn)赓U合同(范本)

房屋商鋪?zhàn)赓U合同(范本)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：-姓名/名稱：-身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：-住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方（承租人）：-姓名/名稱：-身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：-住所/營(yíng)業(yè)地址：甲、乙雙方一致同意按照以下條款，就甲方出租乙方商鋪事宜，達(dá)成如下合約：一、租賃商鋪甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。商鋪面積為[商鋪面積]平方米，具體圖紙見(jiàn)附件1。商鋪用途為[商鋪用途]，乙方承諾不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。期滿后，租賃合同如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。續(xù)簽合同的租金、租賃期等具體事項(xiàng)另行商議。三、租金及支付方式租金約定為每月人民幣[租金金額]元整，乙方須在每月[支付日]前支付本月租金至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，須按日支付逾期滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以日租金的[滯納金比例]倍。四、維修責(zé)任乙方租賃商鋪期間，有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修及安全設(shè)施的維護(hù)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由乙方故意或過(guò)失造成的損壞。五、裝修與改造乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修與改造。乙方進(jìn)行裝修與改造時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。六、商鋪保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的保險(xiǎn)，包括商鋪建筑與室內(nèi)裝修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管其存放在商鋪內(nèi)的貴重物品，并自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金超過(guò)[寬限天數(shù)]天，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。若甲方未按合同約定提供商鋪并履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相應(yīng)違約金。八、合同解除與終止甲、乙方一致同意，任何一方提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方即可解除本合同。合同解除時(shí)，商鋪及其內(nèi)部配置由乙方如原樣返還給甲方。九、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，并自本合同簽訂之日起生效。本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有相同法律效力。十、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租人）：簽字：____________日期：___