宿舍租賃合同

宿舍租賃合同合同編號：[合同編號]出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]本合同是由出租方與承租方簽訂的宿舍租賃合同。雙方達成以下條款，具體內容如下：1.出租物件1.1出租方將位于[宿舍地址]的宿舍出租給承租方，作為居住之用。宿舍的具體樣式、面積等詳細信息詳見附件一。承租方確認已經(jīng)調查過物件的狀況，并對其滿意。2.租期2.1本合同的租期為[起始日期]至[終止日期]。租期滿后，若沒有繼續(xù)續(xù)租協(xié)議，承租方須在終止日期當天將宿舍歸還給出租方。2.2承租方不得在合同期滿前擅自退租，如有特殊情況需提前解除合同，請?zhí)崆癧提前解除通知天數(shù)]個工作日書面通知出租方。3.租金及支付方式3.1承租方每月應向出租方支付租金，租金金額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.2租金應在每月的[支付日]日前支付至出租方指定的賬戶，詳細支付信息請見附錄二。3.3若承租方未按時支付租金，出租方有權向承租方收取滯納金，滯納金按逾期天數(shù)和逾期金額的一定比例計算。4.押金4.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為[押金金額]。押金將作為承租方遵守合同內容和保證宿舍物件完好無損的保證金。4.2若承租方在合同期滿后沒有任何違約行為，并按時歸還宿舍及其內的設備、家具等物品，出租方將在[押金退還期限]日內將押金全額退還給承租方。4.3若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權扣除相應金額作為違約金，并在滿足法律規(guī)定的情況下退還剩余押金。5.使用權與限制5.1承租方有權使用宿舍，并按照合理方式使用相關設備、家具等物件。5.2承租方不得擅自改動或損壞宿舍內設備、家具等物品，如發(fā)生損壞需要修理或更換的，應及時通知出租方并承擔相應費用。5.3承租方承諾不使用宿舍從事非法活動，不違反國家法律法規(guī)，不干擾鄰居生活。6.維修與保養(yǎng)6.1宿舍設備、家具等物品由出租方保修維護，出現(xiàn)故障時，承租方須及時通知出租方，并配合維修人員進行維修。6.2若承租方未經(jīng)允許自行進行維修或改動，承租方將承擔因此而產(chǎn)生的費用和可能帶來的損失。7.違約責任7.1若出租方未按合同約定提供宿舍或未能按時修復設施損壞，承租方有權要求出租方退還已支付的租金或解除合同。7.2若承租方違約，包括但不限于拖欠租金超過[拖欠天數(shù)]天、惡意損壞宿舍設備或家具等，出租方有權解除合同，并有權扣除相應經(jīng)濟損失。8.法律適用和爭議解決8.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用[適用法律]法律。8.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，需提交相關爭議給[仲裁機構/法院名稱]進行仲裁/訴訟解決。承租方：________________出