建筑工程裝修合同

建筑工程裝修合同1.引言本建筑工程裝修合同（以下簡稱“合同”）由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）就建筑工程裝修項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成以下約定，并雙方認(rèn)可該合同在合法、有效的基礎(chǔ)上具有法律效力。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)業(yè)主有權(quán)要求承包商按照合同的要求完成裝修項目。業(yè)主有權(quán)對于承包商所提供的裝修方案、施工材料等進(jìn)行審核和選擇。業(yè)主有義務(wù)為承包商提供與裝修項目有關(guān)的所有必要信息和文件。業(yè)主有義務(wù)按照合同約定的支付方式及金額及時支付工程款項。2.2承包商的權(quán)利與義務(wù)承包商有權(quán)按照業(yè)主的要求完成裝修項目。承包商有權(quán)選擇并購買施工材料，并按照合同約定對其質(zhì)量進(jìn)行保證。承包商有義務(wù)根據(jù)合同約定的工期及時完成裝修項目。承包商有義務(wù)保證裝修工程所使用的人員和設(shè)備符合相關(guān)法律和安全要求。3.工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項目范圍本裝修項目包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)墻面的粉刷和涂飾。室內(nèi)地面的鋪裝和修整。室內(nèi)天花板的翻修和裝飾。室內(nèi)門窗的安裝和調(diào)整。室內(nèi)照明及電器設(shè)備的安裝和布線。其他根據(jù)裝修需要的相關(guān)工程。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過業(yè)主審核和選擇。施工工藝應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量和安全。完工后，裝修項目應(yīng)達(dá)到和維持一定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和效果。4.付款方式和費用4.1付款方式業(yè)主在合同簽訂時，應(yīng)向承包商支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。完成裝修項目的60%后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同總價款的30%作為第二期款。完成裝修項目并交付使用后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同總價款的剩余60%作為最后一期款。4.2費用包含內(nèi)容本合同的費用包含以下內(nèi)容：材料采購費用。施工工人的工資和福利。工程所需的機械設(shè)備租賃費用。相關(guān)許可證申請和審批費用。其他與裝修工程相關(guān)的必要費用。5.違約責(zé)任和爭議解決5.1違約責(zé)任若業(yè)主未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，承包商有權(quán)暫停工程施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。若承包商未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修項目，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分費用。5.2爭議解決對于因合同履行引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)法院進(jìn)行仲裁解決。6.其他事項6.1合同變更任何合同的變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.3合同解除若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照已完成工程的程度進(jìn)行費用的結(jié)算和退還。7.簽署本合同一式兩份，業(yè)主和承包商各執(zhí)一份，并自行保管。業(yè)主：____________________承包商：_______