物業(yè)管理行業(yè)授權(quán)委托合同

物業(yè)管理行業(yè)授權(quán)委托合同1.合同目的本合同目的在于明確委托方（以下簡稱“甲方”）向受托方（以下簡稱“乙方”）授權(quán)管理、維護和監(jiān)督位于甲方負責(zé)的物業(yè)項目（以下簡稱“項目”），確保項目的正常運營和維護。2.委托內(nèi)容2.1乙方的職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)，履行以下職責(zé)：-負責(zé)項目的日常管理和維護；-監(jiān)督項目的保潔、安全、綠化等工作；-管理項目的收費事務(wù)，并向甲方提供相關(guān)報告；-組織項目的維修和改建工程，確保工程質(zhì)量和進度；-協(xié)助處理物業(yè)糾紛和投訴事宜。2.2甲方的職責(zé)甲方應(yīng)配合乙方履行上述職責(zé)，并提供必要的支持，包括但不限于：-提供項目管理的相關(guān)資料和文件；-協(xié)助乙方與項目相關(guān)的業(yè)主、租戶等進行溝通和協(xié)調(diào)；-支持乙方組織項目的維修和改建工程；-及時支付乙方應(yīng)得的管理費用。3.合同期限和終止3.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效期為__年。合同期滿后，甲方可以根據(jù)需要續(xù)簽合同。3.2合同終止合同在以下情況下可以提前終止：-雙方協(xié)商一致解除合同；-乙方無法履行合同義務(wù)且經(jīng)甲方通知后不予改正；-甲方未按照約定支付乙方的管理費用，經(jīng)催告后仍未支付。4.合同費用4.1管理費用甲方應(yīng)按照約定支付乙方的管理費用，費用金額為每年__元。管理費用的支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。4.2其他費用除管理費用外，乙方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：-維修和改建工程的費用；-物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商的費用；-物業(yè)項目的保險費用。5.保密條款雙方在合同履行過程中獲取對方的商業(yè)、運營和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方透露或使用該信息。6.法律適用和爭議解決本合同適用于中華人民共和國的法律。雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。7.其他事項7.1變更和補充對于本合同的任何變更和補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行記錄。7.2合同正本本合同正本共__份，甲方和乙方各持__份，具有同等法律效力。7.3其他約定本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方另行協(xié)商解決，并以補充協(xié)議方式確認。8.合同生效本合同通過甲方和乙方簽字并蓋章后生效，各方代表對合同內(nèi)容和條款均表示理解并同意履行。簽署日期為__年__月__日。甲方：（簽字）_________________（單位名稱）____________