房地產(chǎn)代理銷售合同協(xié)議書范文實用版

房地產(chǎn)代理銷售合同協(xié)議書范文實用版一、合同雙方甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（代理方）地址：聯(lián)系人：電話：二、合同背景和目的甲方是擁有位于[地址]的房產(chǎn)的合法所有人，并希望將該房產(chǎn)進(jìn)行出售。乙方是一家具有合法資質(zhì)和經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)代理公司，有能力提供專業(yè)的銷售服務(wù)。雙方通過簽訂本合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定本次代理銷售交易的具體內(nèi)容和流程。三、合同條款1.服務(wù)范圍1.1乙方將對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行必要的市場調(diào)研和定價評估，制定合適的銷售策略，并確保合法合規(guī)地進(jìn)行銷售活動。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于線上發(fā)布、線下展示等方式，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.3乙方將與潛在買方進(jìn)行洽談和點對點的溝通，提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，解答相關(guān)問題，并協(xié)助甲方與買方簽訂相關(guān)的購房協(xié)議。1.4乙方將組織房屋的實地看房活動，引導(dǎo)潛在買方參觀房屋，并提供專業(yè)的意見和建議。2.代理費用和支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的代理費用，代理費用為甲方房產(chǎn)成交價的[百分比]%，具體比例雙方協(xié)商確定。2.2代理費用的支付方式為[一次性支付/分期支付]，具體支付時間和方式雙方協(xié)商確定。2.3若甲方在合同期限內(nèi)撤銷房產(chǎn)的代理銷售委托，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為代理費用的[百分比]%，具體比例雙方協(xié)商確定。3.合同期限與解除3.1本合同的期限為[年/月/天]，自[日期]起至[日期]止。3.2若雙方協(xié)商一致，任何一方可以提前解除本合同，提前解除應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。3.3若乙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保密條款4.1雙方都應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)機(jī)密、業(yè)務(wù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露。4.2本條款的保密義務(wù)將在本合同終止后[年/月/天]仍然有效。5.其他5.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見。5.2本合同構(gòu)成甲乙雙方的共同意愿，具有合法有效的約束力。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、合同爭議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[中國]的法律。4.2本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行裁決。以上為本合同的詳細(xì)內(nèi)容，甲乙雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并理解了合同的各項條款和義務(wù)，并愿意遵守各項約定。雙方在充分討論和協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同并共同履行。甲方：______________乙方：______________簽訂日期：___________