商鋪租賃合同-合同范本

商鋪租賃合同-合同范本合同編號：[編號]簽約日期：[日期]合同起始日：[起始日期]合同終止日：[終止日期]雙方當事人:出租方（甲方）：[出租方名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]承租方（乙方）：[承租方名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于：甲方是合法擁有位于[商鋪地址]的房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，有權(quán)出租該商鋪；乙方擬租用甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，現(xiàn)就商鋪租賃事宜制定本合同。因此，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為[商鋪面積]，具體以實際測量為準。商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及陳設(shè)等（如有）歸甲方所有，乙方可在商鋪內(nèi)使用，并承擔相應(yīng)的維護和保養(yǎng)責任。第二條租金及付款方式租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元，租期為本合同起始日至終止日。租金以甲方指定的銀行賬戶收款為準，具體賬戶信息如下：[賬戶信息]。甲方同意在每月[指定日期]前向乙方提供租金繳納的發(fā)票。第三條租賃期限本合同租賃期為[租賃期限]年，自合同起始日起計算。第四條條件變更和租約終止乙方如需要終止本合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。若甲方要求乙方提前終止本合同，甲方應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知乙方，并支付雙倍的剩余租金作為違約金。第五條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃商鋪及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有需要，乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任任何一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此而遭受的一切損失。若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定合同附表：[如有附表，請明確列出附表名稱]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________________日期：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________日期：___________