小額貸款公司的格式抵押合同

PAGEPAGE1抵押合同 編號(hào)：號(hào)

乙方提示：甲方在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全部條款，如有不明之處請(qǐng)及時(shí)咨詢，乙方一定積極解答。甲方有權(quán)選擇使用本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款，并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。抵押人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)身份證號(hào)：通訊地址：電話：抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)身份證號(hào)通訊地址:電話：為了確保(以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號(hào)為的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)的履行，甲方同意依照本合同的約定以其財(cái)產(chǎn)為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，制訂本合同。第一部分第1條本合同項(xiàng)下主債權(quán)的種類為 ，被擔(dān)保的主債權(quán)幣種為人民幣，本金數(shù)額合計(jì)為（大寫）（小寫￥）。第2條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限為個(gè)月，自年月日至年月日；抵押期限為個(gè)月，自年月日至年月日；若根據(jù)主合同的約定上述期限在履行中發(fā)生變化，則以借條等債權(quán)憑證記載的日期為準(zhǔn)。若依主合同約定，17.6甲方保證在本合同簽訂前未對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過(guò)抵押，或雖已抵押但已書面告知乙方；該抵押財(cái)產(chǎn)之上亦不存在任何其他第三者權(quán)利，且依本合同約定解除抵押前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)；17.7未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)再次抵押；17.8甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師服務(wù)、稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、鑒定、評(píng)估、登記、過(guò)戶等費(fèi)用；17.9本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有、管理和使用。甲方在占有、管理和使用期間應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管、合理使用、保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理和使用情況；17.10在抵押財(cái)產(chǎn)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明；17.11本合同履行期間，如果發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押等情況時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方；17.12如除本合同約定的擔(dān)保方式外，主合同項(xiàng)下還存在其他擔(dān)保的（包括主合同債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)向乙方提供的抵押及/或質(zhì)押擔(dān)保），則甲方對(duì)乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不受任何其他擔(dān)保的影響，也不因之而免除或減少。乙方有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利，甲方放棄任何其它擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)；乙方因任何原因放棄對(duì)主合同債務(wù)人財(cái)產(chǎn)享有的抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)、變更抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)的順位或內(nèi)容，造成乙方在上述抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)項(xiàng)下的優(yōu)先受償權(quán)受喪失或減少時(shí)，甲方承諾對(duì)乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因之而免除或減少；17.13本合同履行期間，甲方變更姓名（或名稱）、通訊地址、聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)當(dāng)在變更后五日內(nèi)通知乙方；17.14在貸款存續(xù)期間，甲方同意并授權(quán)乙方將甲方提供的信用信息及相關(guān)擔(dān)保情況提供給中國(guó)人民銀行企業(yè)或個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及經(jīng)信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)，也同意乙方向中國(guó)人民銀行企業(yè)或個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及其他征信機(jī)構(gòu)查詢甲方的信用信息；17.15甲方鄭重承諾，甲方將對(duì)在與乙方借貸交易過(guò)程中所知曉的所有與借貸交易有關(guān)的商業(yè)信息嚴(yán)格保守秘密，未經(jīng)乙方許可，絕不將該等信息以任何方式公布、披露或提供給任何第三方或許可任何第三方使用上述保密信息。否則，甲方愿承擔(dān)法律責(zé)任和合同違約責(zé)任。甲方鄭重承諾,保守秘密的上述商業(yè)信息包括但不限于雙方在業(yè)務(wù)洽談中甲方所獲知的乙方信息；雙方在借貸交易進(jìn)展、簽署、執(zhí)行過(guò)程中形成的交易結(jié)構(gòu)、交易模式、交易文件等相關(guān)商業(yè)信息及甲方獲得的其他與上述商業(yè)信息相關(guān)的信息。第18條乙方的權(quán)利和義務(wù)18.1乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；18.2 甲方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；甲方不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求主合同債務(wù)人提前清償債務(wù)；18.3 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記，乙方如保管有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。第19條本合同簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)、承諾及保證的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第20條本合同自甲方簽字或加蓋印章、乙方簽字或委托代理人簽字之日起生效。第21條本合同簽訂后，除法律規(guī)定及本合同約定的情形外，甲、乙雙方均不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第22條在本合同有效期內(nèi)乙方將主債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，無(wú)須征得甲方同意，主債權(quán)轉(zhuǎn)移的同時(shí)擔(dān)保債權(quán)隨之轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)當(dāng)依本合同的約定繼續(xù)向轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)人承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第23條 甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地（北京市區(qū)）人民法院管轄。第24條通知和送達(dá)24.1按本合同約定由任何一方發(fā)給其他方的任何通知或者書面通訊，包括（但不限于）本合同約定必須發(fā)出的任何及所有書面文件或通知，應(yīng)以掛號(hào)郵寄、圖文傳真、專遞或者其他通訊形式發(fā)出，送至本合同之首頁(yè)所列各方的地址；24.2如采用掛號(hào)郵寄方式，上述文件或通知在投郵后第4日，即視為送達(dá)和收到之日；如采用圖文傳真方式，發(fā)送成功回執(zhí)所示之日，即視為送達(dá)和收到之日；如采用專遞方式，專遞人員將上述文件或通知送達(dá)收件人地址之日，即視為送達(dá)和收到之日。如果聯(lián)系方式之任何一項(xiàng)發(fā)生變更，相關(guān)方應(yīng)在變更后5日內(nèi)將更改后的聯(lián)系方式按本條的約定書面通知對(duì)方。此后，本條約定的通知、文件或申請(qǐng)應(yīng)按變更后的聯(lián)系方式送達(dá)。第25條無(wú)論何種原因?qū)е轮骱贤诜缮蠠o(wú)效或部分條款無(wú)效，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第26條合同的修改26.1經(jīng)本合同各方協(xié)商一致，可修改或解除本合同，修改或解除合同的協(xié)議應(yīng)采用書面形式。26.2主合同修改時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)變更后主合同的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第27條在本合同存續(xù)期間，乙方對(duì)甲方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩行使本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)享有的權(quán)利，均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)利，不能視為乙方對(duì)甲方違反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不能視為乙方放棄對(duì)甲方現(xiàn)有或?qū)?lái)違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。本合同由甲、乙雙方在北京市區(qū)簽訂。甲方： （簽字或蓋章） 法