農(nóng)村自建房承包合同

農(nóng)村自建房承包合同農(nóng)村自建房承包合同一立合同雙方：甲方(房主方)(簡稱甲方)乙方(承建方)(簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國建筑法華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公正自愿、公正合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：。建筑面積以實際建筑面積為準(zhǔn)。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包程。四、承包工程內(nèi)容：建筑根底、主體構(gòu)造的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;五、工程質(zhì)量及要求：1、乙方必需嚴(yán)格依據(jù)甲方供給的圖紙和變更要求進(jìn)展施工，工程質(zhì)費用。2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方覺察質(zhì)量問題的，乙方必需進(jìn)展免費修理。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕修理，甲方有權(quán)另請他人修理，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體構(gòu)造不相符合，必要變更下一步施工。六、工期：對外關(guān)系影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)供給石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。3、甲方應(yīng)準(zhǔn)時撥付工程進(jìn)度款。4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)視施工過程及質(zhì)量。5、乙方應(yīng)提前通知甲方購置所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，全部電動施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所費用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。8、乙方必需在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身損害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。9、如因乙方自身各種緣由，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。八、承包價格：準(zhǔn)，此價包含人工費、工程治理費、安全費、材料搬運費、全部勞開工具費、機(jī)械費，以及腳手架的費用。九、付款原則及付款方式：95%5%作為工程修理質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。甲方(簽字)(簽字)：農(nóng)村自建房承包合同二甲方：乙方：使甲乙雙方明確各自責(zé)任，特簽訂以下協(xié)議：一、承包內(nèi)容：1、本工程根底挖孔樁由甲方自行負(fù)責(zé)。2(天花板不抹灰)。其次層貼地板磚，廁所貼墻磚。3、室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負(fù)責(zé)。4、本工程排污工程由甲方負(fù)責(zé)。56、本工程所使用水、電由甲方供給，機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。20020元計算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方1840100元計算。三、付款方式：兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內(nèi)粉水付10%，外墻15%15%在工程完工后付清。四、工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準(zhǔn)。20x元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。甲方：乙方：在證人：農(nóng)村自建房承包合同三甲方：乙方：方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房具體狀況，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著公正、互利、誠信的原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、低耗的順當(dāng)建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。2、建筑構(gòu)造及面積：構(gòu)造形式為構(gòu)造，面積平方米。二、工程造價三、施工工期施工工期為天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。2、乙方盡量避開在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。六、工程質(zhì)量1、乙方必需認(rèn)真依據(jù)甲方供給的圖紙施工，并隨時承受甲方或甲方托付人員的督查。2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必需到達(dá)圖紙設(shè)計的要求。全部建材必需符合國家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。3、屋頂構(gòu)造為鋼屋架，玻璃瓦頂;30公和插座接好配齊。七、施工安全1、乙方在施工過程中要特別留意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不到位或治理不力等造成的事故責(zé)任由此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消滅，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。假設(shè)施工人員需要參與生命財產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備，意外損害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用。八、違約責(zé)任和爭議的解決方法1;造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者實行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，50%給乙方。九、工期延誤誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延。1、因停電或下雨等造成停工。2、不行抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意賜予順延的其他狀況。十、合同的生效與終止1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽之日起生效;3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。乙方簽字：身份證號：農(nóng)村自建房承包合同四一、工程概況工程名稱： 私人住宅。工程地點： 村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的全部建筑工程。148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期38日(農(nóng)歷二月初一)。78日(農(nóng)歷六月初六)。102天。四、合同價款180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人26780元。30%，即8000元;其次次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%8000元;第三次在工程30%8000元;剩余10%(2780元)題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方供給“三通一平”。按期付款。準(zhǔn)時向乙方供給所需要的各種材料。2套。在施工過程中，如覺察存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：可修改。保證工程質(zhì)量。保證工期，按時交工。在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便準(zhǔn)時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得鋪張材料。一道工序。乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 農(nóng)村自建房承包合同五委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：住址：承建方：(以下簡稱“乙方”)住址：第一條：建民房概況12層樓房。附房屋設(shè)計圖。3、房屋面積(允許實際誤差±%)其次條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙規(guī)格、型號購置材料，并到達(dá)國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購置東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，依據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)展東側(cè)5;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;乙方元;待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)展東西房屋的配套工程，60日后甲方一次性支付乙方。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)視施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)準(zhǔn)時提出，乙方應(yīng)進(jìn)展返工，相關(guān)損失概由乙方擔(dān)當(dāng)。2、假設(shè)因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)展返(包括由此產(chǎn)生的工程款)概由乙方擔(dān)當(dāng)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員消滅傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能準(zhǔn)時驗收的，每拖延一日滯2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延局部雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條：其他商定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商全都后進(jìn)展，工期相應(yīng)順延。22年，保修期內(nèi)覺察或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。同等法律效力。甲方：乙方：甲方： 乙方： 農(nóng)村自建房承包合同六甲方在 鎮(zhèn) 村建房屋一棟建筑總面積約 方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式承受包工不包料方式承包。甲方供給建房所需的材料，包括： 紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供給勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建工程包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米 元建筑面積按每層樓外墻計算女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān) %.四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元，完成其次層付款 元，完成第三層付款 元，工程全部完工，閱歷收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任計