商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式

商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式1.合同主體信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/聯(lián)系號(hào)碼：法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/聯(lián)系號(hào)碼：法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：1.3商品房信息房屋坐落：房屋建筑面積：房屋單價(jià)：房屋總價(jià)：首期支付金額：首期支付方式：買(mǎi)受方貸款金額：2.權(quán)利和義務(wù)2.1出賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)出賣(mài)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付買(mǎi)受方。出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。出賣(mài)方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付后一定期限內(nèi)修復(fù)房屋的質(zhì)量問(wèn)題。2.2買(mǎi)受方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)受方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付房屋的首期款項(xiàng)。買(mǎi)受方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付剩余的房款。買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)通知出賣(mài)方存在的質(zhì)量問(wèn)題。3.交付和驗(yàn)收3.1交付時(shí)間和方式出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。交付方式為出賣(mài)方將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和鑰匙交給買(mǎi)受方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后的七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，買(mǎi)受方應(yīng)確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等是否符合合同約定。4.違約責(zé)任4.1出賣(mài)方違約責(zé)任如果出賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間將房屋交付買(mǎi)受方，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。如果出賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)利解除合同，并要求出賣(mài)方退還已支付的房款以及賠償相關(guān)損失。4.2買(mǎi)受方違約責(zé)任如果買(mǎi)受方未按合同約定的時(shí)間支付房款，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。如果買(mǎi)受方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，則視為自動(dòng)放棄對(duì)房屋質(zhì)量的任何異議，并且買(mǎi)受方應(yīng)按合同約定繼續(xù)支付剩余的房款。5.其他約定5.1附件合同的附件包括房屋的平面布局圖、實(shí)景照片和相關(guān)證明文件等。5.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地的人民法院裁決。6.合同生效6.1合同生效時(shí)間：合同簽署后即刻生效。6.2合同文本：本合同一式兩份，買(mǎi)受方和出賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.附言此合同使用文本格式編寫(xiě)，以方便后續(xù)編輯和傳閱。是商品房買(mǎi)賣(mài)合同的格式，