《商鋪租賃合同》模板

商鋪租賃合同模板合同編號：【編號】日期：【日期】甲方（出租方）：單位名稱：【甲方單位名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【甲方代表人】聯(lián)系地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系方式：【甲方方式】電子：【甲方】證照類型及號碼：【甲方證照信息】乙方（承租方）：姓名/單位名稱：【乙方姓名/單位名稱】聯(lián)系地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系方式：【乙方方式】電子：【乙方】證照類型及號碼：【乙方證照信息】1.租賃物及用途1.1甲方向乙方出租的商鋪地質(zhì)：【商鋪地質(zhì)】。1.2建筑面積：【商鋪面積】平方米。1.3商鋪用途：【商鋪用途】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：【起始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。3.租金及費用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元人民幣（￥）。3.2物業(yè)費及其他費用：乙方除了租金之外，還需承擔(dān)商鋪相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費等費用。4.租金支付及逾期罰息4.1租金支付方式：乙方需在每月【租金支付日】前，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金。4.2逾期罰息：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付按逾期天數(shù)計算的逾期罰息，逾期罰息率為【逾期罰息率】%。5.維修、裝修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但若乙方因自身原因?qū)е碌膿p壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.2裝修責(zé)任：乙方對商鋪進(jìn)行裝修時，需提前向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意，裝修范圍應(yīng)在租賃商鋪內(nèi)，不得侵犯其他商鋪或公共區(qū)域。5.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)自行保養(yǎng)商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，保持商鋪衛(wèi)生、環(huán)境的整潔。6.違約責(zé)任6.1乙方如未按約定支付租金、物業(yè)費、違反使用規(guī)定等，甲方有權(quán)催告乙方整改，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.2甲方如未按約定交付商鋪、未提供相應(yīng)的服務(wù)時，乙方有權(quán)催告甲方履行合同，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同變更和解除7.1合同變更：本合同任何一方需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：本合同任何一方均可提前【提前解除期限】提出解除合同的書面通知，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。8.爭議解決8.1本合同的履行和解釋均適用的法律。8.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決方式】提交仲裁申請。9.其他約定9.1任何未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等效力。9.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。附件清單：商鋪