商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責及業(yè)務描述

商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責及業(yè)務描述招商部崗位職責

一、負責商業(yè)部分的前期規(guī)劃、樓面布局、品牌布局。

二、負責公司市場調(diào)查與市場分析,建立公司業(yè)務信息庫。三、負責后備品牌的儲備、引進。

四、負責收集商戶信息，對其經(jīng)營狀況進行分析預測，為做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學的依據(jù)。

五、負責公司租賃合同文本的制定。

六、負責制定公司的招商政策、合作方式。

七、負責制訂公司業(yè)務談判程序及組織實施。

八、負責各項業(yè)務合同的保管、查詢、建立合同檔案。

九、負責編制市場變化分析報告，為公司發(fā)展起到知彼之作用。

十、負責各項業(yè)務合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止。十一、負責品牌商和品牌的優(yōu)化管理。

十二、負責品牌的清退和撤柜工作。

十三、負責品牌裝修形象設(shè)計圖紙的審批。十四、負責商戶裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

十五、負責大型促銷活動方案和措施的策劃、落實和協(xié)調(diào)。

職位名稱：招商部部長

直接上級：總經(jīng)理

直接下級：招商專員、招商內(nèi)勤

崗位職責：

1、負責招商部整體工作的把握和部署。

2、負責本部門的制度、招商政策的制訂。

3、負責制訂本部各階段工作計劃，布置和安排本部各項工作有計劃開展。

4、負責開展本部門員工業(yè)務的培訓，指導和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)。

5、負責組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚力。

6、負責整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別。

7、負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查完成情況。

8、負責組織市場調(diào)查，預測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略。

9、負責公司的招商工作，對各項業(yè)務的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督、審核各項業(yè)務合同。

10、負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。

11、負責安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。組織安排相關(guān)招商人員參加各類商戶招商會。

市場調(diào)研和目標客戶分析客戶信息歸檔完善、招商資料準備就緒目標客戶開發(fā)，拜訪、接洽客戶分類、確定重點客戶填寫招商意向表客戶資格考察、評估核準確定合作對象、簽定招商意向書、交納定金與客戶溝通、談判方案修改與