公社土地出售合同范本

公社土地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日就甲方將其位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____地塊（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

住所：____

法定代表人：____

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

住所：____

法定代表人：____

鑒于：

1.甲方擁有涉案土地的合法使用權(quán)及出售權(quán)；

2.乙方愿意購買涉案土地，并愿意按照本合同約定支付土地價款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置詳見附件一《涉案土地位置示意圖》。

2.涉案土地面積：____平方米。

3.涉案土地用途：____。

4.涉案土地權(quán)屬證明：____。

二、土地價款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定支付土地價款，共計人民幣____元。

2.土地價款支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付的土地價款后，向乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件；

（3）在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%；

（4）在完成涉案土地過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%。

三、土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到涉案土地后____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未能按照本合同約定支付土地價款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《涉案土地位置示意圖》；

（2）附件二：____。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日就甲方將其位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____地塊（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方的相關(guān)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

住所：____

法定代表人：____

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

住所：____

法定代表人：____

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____

住所：____

法定代表人：____

鑒于：

1.甲方擁有涉案土地的合法使用權(quán)及出售權(quán)；

2.乙方愿意購買涉案土地，并愿意按照本合同約定支付土地價款；

3.丙方同意為本合同項下的土地價款支付提供擔(dān)保；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置詳見附件一《涉案土地位置示意圖》。

2.涉案土地面積：____平方米。

3.涉案土地用途：____。

4.涉案土地權(quán)屬證明：____。

二、土地價款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定支付土地價款，共計人民幣____元。

2.土地價款支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付的土地價款后，向乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件；

（3）在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%；

（4）在完成涉案土地過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付土地價款；

2.如乙方未能按照本合同約定支付土地價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的土地價款；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付土地價款前提供相應(yīng)的擔(dān)保或抵押；

2.甲方有權(quán)在乙方未按期支付土地價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，向丙方追償擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付土地價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在未完成涉案土地過戶手續(xù)前，不得將涉案土地用于抵押、轉(zhuǎn)讓等行為；

4.乙方如因自身原因?qū)е律姘竿恋剡^戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《涉案土地位置示意圖》；

（2）附件二：____。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付能力和履行合同的義務(wù)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時獲得即時補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易流程，降低交易風(fēng)險，并確保土地交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日就甲方將其位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____地塊（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方的相關(guān)事宜，并引入丙方作為融資擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

住所：____

法定代表人：____

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

住所：____

法定代表人：____

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____

住所：____

法定代表人：____

鑒于：

1.甲方擁有涉案土地的合法使用權(quán)及出售權(quán)；

2.乙方愿意購買涉案土地，但由于資金問題，需要丙方提供融資擔(dān)保；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置詳見附件一《涉案土地位置示意圖》。

2.涉案土地面積：____平方米。

3.涉案土地用途：____。

4.涉案土地權(quán)屬證明：____。

二、土地價款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定支付土地價款，共計人民幣____元。

2.土地價款支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付的土地價款后，向乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件；

（3）在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%；

（4）在完成涉案土地過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地價款總額的____%。

三、丙方的融資擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付土地價款；

2.丙方擔(dān)保的金額為乙方土地價款總額的____%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完全部土地價款止；

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的土地價款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在收到土地價款后及時辦理涉案土地的過戶手續(xù)；

2.乙方有權(quán)在支付土地價款前要求甲方提供土地使用權(quán)的有效證明；

3.乙方有權(quán)在甲方未按期辦理過戶手續(xù)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期辦理涉案土地的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

2.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方在乙方支付完全部土地價款前，不得將涉案土地用于抵押、轉(zhuǎn)讓等行為；

4.甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法按期支付土地價款，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《涉案土地位置示意圖》；

（2）附件二：____。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買