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文檔簡介
第八章
固定資產(chǎn)投資第一節(jié)
固定資產(chǎn)的種類第二節(jié)
長期投資決策方法第三節(jié)
投資決策指標的應(yīng)用第四節(jié)
投資決策的風(fēng)險分析第一節(jié)
固定資產(chǎn)的種類一、按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途分類二、按固定資產(chǎn)的使用情況分類三、按固定資產(chǎn)的所屬關(guān)系分類第二節(jié)
長期投資決策方法一、現(xiàn)金流量二、非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標三、貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標四、貼現(xiàn)現(xiàn)金流指標的比較
公司的價值取決于其未來的現(xiàn)金流量折現(xiàn),只有公司投資的回報超過資本成本時,才
會創(chuàng)造價值。一、現(xiàn)金流量(一)概念
是投資項目在未來一定時期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出的數(shù)量?,F(xiàn)金流量由三部分組成:初始現(xiàn)金流量(項目的投資額)營業(yè)現(xiàn)金流量(現(xiàn)金凈流量)終結(jié)現(xiàn)金流量投資期投入生產(chǎn)期所得回收期初始現(xiàn)金流量(流出)營業(yè)現(xiàn)金流量(每年)終結(jié)現(xiàn)金流量(流入)流出:資產(chǎn)、稅金流入:收入固定資產(chǎn)殘值收入、流動資產(chǎn)墊支資金收回周期(二)現(xiàn)金流量計算注意每年凈現(xiàn)金流量=
收入-成本-稅收+折舊=(經(jīng)營流入+變價或殘值收入-經(jīng)營成本-折舊)×(1-稅收率)+折舊=
稅后利潤+折舊現(xiàn)金流量指標非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(不考慮貨幣時間價值)貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(考慮貨幣時間價值)二、非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標1、投資回收期(PP) 回收初始投資的時間PP=原始投資額每年現(xiàn)金流量(NCF)2、年平均報酬率(ARR)ARR=平均現(xiàn)金流量×100%初始投資額三、貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(一)凈現(xiàn)值(NPV)(二)獲利指數(shù)(PI)(三)內(nèi)部報酬率(IRR)(一)凈現(xiàn)值(NPV)
特定項目未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值之間的差額。決策標準:NPV>0
(選大者)NPV=每年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值+終結(jié)年現(xiàn)金流量現(xiàn)值-初始現(xiàn)金流出量NPV=每年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值+終結(jié)年現(xiàn)金流量現(xiàn)值-初始現(xiàn)金流出量■
=
NCF1
NCF2
~(1+k)
(1+k)2NCFn~
(1+k)nC(二)獲利指數(shù)(PI)n
NCFtPI=∑
———
/
Ci=1(1+i)t
未來現(xiàn)金凈流量的總現(xiàn)值除以初始現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值決策標準:
PI
≥1
應(yīng)采納,否則拒絕。(三)內(nèi)部報酬率(IRR)使投資方案凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率。實質(zhì):投資方案本身的報酬率。NCF1=NCF2=~=NCFn(運用年金現(xiàn)值計算法求出IRR)NCF1
≠
NCF2
≠
~
≠
NCFn(運用插值法求出IRR)使投資方案凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率。實質(zhì):投資方案本身的報酬率。?NCF1
NCF2+NCFn+
~
+
-
C
=
0(1+k)(1+k)2
(1+k)n決策標準:IRR>0
(選大者)IRR>資本成本或必要報酬率的項目多個互斥項目時:挑選最大的IRR項目例
大華公司準備購入一設(shè)備擴充生產(chǎn)能力。有兩個方案。
甲:投資10
000元,使用壽命5年,直線法提折舊,無殘值。每年銷售收入6
000元每年付現(xiàn)成本2
000元。
乙:投資12
000元,直線法提折舊,使用壽命5年,殘值收入2
000元。5年中每年銷售收入8000元,付現(xiàn)成本第一年3
000元,逐年增加400元;墊付營運資金3
000元。所得稅率40%。要求:計算內(nèi)部報酬率。*甲方案:(1)初始投資:10
000元(2)每年營業(yè)現(xiàn)金流量:折舊=10
000/5=2
000稅前利潤=銷售收入-付現(xiàn)成本-折舊=6
000-2
000-2
000=2
000(元)稅后利潤=2
000(1-40%)=1
200(元)現(xiàn)金流量=稅后凈利+折舊=1
200+2
000=3
200(元)NCF1
=
NCF2
=
~
=
NCFn每年NCF×年金現(xiàn)值系數(shù)-初始投資額=0年金現(xiàn)值系數(shù)
=
初始投資額/每年NCF=
10
000/3
200
=
3.125當貼現(xiàn)率為18%時,PVIFA
18%,5
=3.127當貼現(xiàn)率為19%時,PVIFA
19%,5
=3.05818%IRR(甲)19%3.1273.1253.058IRR(甲)=18%+1%〔(3.127-3.125)/(3.127-3.058)〕=18.03%NCF1
≠
NCF2
≠
~
≠
NCFn先估計貼現(xiàn)率計算NPV因為凈現(xiàn)值越大,貼現(xiàn)率越小,所以如果算出的NPV>0,則預(yù)計的貼現(xiàn)率小于該項目實際內(nèi)含報酬率,應(yīng)提高;如果NPV<0,則應(yīng)降低。找到凈現(xiàn)值由正到負且比較接近0的兩個貼現(xiàn)率。根據(jù)兩個鄰近的貼現(xiàn)率使用插值法計算該方案的IRR。*乙方案:初始投資=每年現(xiàn)金流量
:
1;2;3;4;5.測試
:
10%時
:
NPV
=?11%時
:
NPV
=?12%時
:
NPV
=?IRR(乙)=?*乙方案:初?初始投資=12000+3000=15000每年現(xiàn)金流量:
第1年=3800第2年=3560第3年=3320第4年=3080第5年=7840測試
:
10%時
:
NPV
=
86111%時
:
NPV
=
42112%時
:
NPV
=
-2NPV
=
421NPV
=
0NPV
=
-211%IRR(乙)12%IRR(乙)=11%+1%〔(0-421)/(-2-421)〕=
11.995%美國大型公司運用決策方法的調(diào)查首選方法輔助方法ARR10.7%14.6%PP5%37.6%IRR65.3%14.6%NPV16.5%30%其他2.5%3.2%四、貼現(xiàn)現(xiàn)金流指標的比較(一)凈現(xiàn)值與內(nèi)部報酬率的比較1、多數(shù)情況下,得出的結(jié)論相同。2、在兩種情況下,結(jié)論不相同。
A.初始投資不一致B.現(xiàn)金流入時間不一致例:有丙丁兩個投資項目.指標年度丙項目丁項目初始投資0110
00010
000營業(yè)現(xiàn)金流量150
0005
050250
0005
050350
0005
050NPV6
1001
726IRR17.28
%24.03%PI1.061.17資本成本14%14%方案選擇---不同貼現(xiàn)率下的兩個項目的凈現(xiàn)值:貼現(xiàn)率(%)NPV(丙)NPV(丁)040
0005
150526
1503
7151014
3502
559154
1501
52920-4
70063525-12
400-142產(chǎn)生差異的原因以及方法的運用:
原因:用中期產(chǎn)生的現(xiàn)金流量再投資時,產(chǎn)生的報酬率不同。凈現(xiàn)值法---資本成本率或必要報酬率內(nèi)部報酬率---該項目的特定內(nèi)部報酬率運用:有資本限量時---無資本限量時---注意(二)凈現(xiàn)值與獲利指數(shù)的比較使用的是相同的信息---基本上結(jié)論一致當初始投資不同時---結(jié)論可能不一致
運用:在無限量的互斥項目中,應(yīng)選擇凈現(xiàn)值較大的投資項目。問題:兩個互斥項目1、現(xiàn)在你給我1元,下課我還你1.5元;2、現(xiàn)在你給我10元,下課我還你11元;請選擇:凈現(xiàn)值、獲利指數(shù)第三節(jié)投資決策指標的應(yīng)用一、固定資產(chǎn)更新決策二、資本限量決策三、投資開發(fā)時機(比較凈現(xiàn)值)四、投資期決策(一)使用壽命相同時■■計算現(xiàn)值比較選擇成本現(xiàn)值低、凈現(xiàn)值高的項目(二)使用壽命不相同時
采用最小公倍壽命法或年均現(xiàn)值法計算年平均值比較
選擇年平均成本低、年平均凈現(xiàn)值高的項目一、固定資產(chǎn)更新決策P311例8—9(一)使用壽命相同時1、計算年折舊額舊設(shè)備年折舊額=20000/4=5000新設(shè)備年折舊額(年數(shù)總和法)第一年(70000-7000)*4/(4+3+2+1)=252000/10=25200第二年(70000-7000)*3/(4+3+2+1)=189000/10=18900第三年(70000-7000)*2/(4+3+2+1)=126000/10=12600第四年(70000-7000)*1/(4+3+2+1)=63000/10=63002、計算營業(yè)現(xiàn)金流量舊設(shè)備銷售收入付現(xiàn)成本折舊額稅前凈利所得稅(33%)稅后凈利折舊營業(yè)現(xiàn)金流量40
00020
0005
00015
0004
95010
0505
00015
0502、計算營業(yè)現(xiàn)金流量新設(shè)備銷售收入60000600006000060000付現(xiàn)成本18000180001800018000折舊額2520018900126006300稅前凈利16800231002940035700所得稅(33%)55447623970211781稅后凈利11256154771969823919折舊2520018900126006300營業(yè)現(xiàn)金流量364563437732298302193、編制現(xiàn)金流量表新項目01234初始投資營業(yè)現(xiàn)金流量7000036456343773229830219終結(jié)現(xiàn)金流量7000現(xiàn)金流量合計70000364563437732298
37219舊項目01234初始投資營業(yè)現(xiàn)金流量2000015050150501505015050終結(jié)現(xiàn)金流量0現(xiàn)金流量20000150501505015050150504、計算凈現(xiàn)值新凈現(xiàn)值=
36456
*DF
0.10,1
+
34377
*DF
0.10,2
+
32298
*DF
0.10,3+
37219
*DF
0.10,4
-
70000=
36456
*0.909
+
34377
*0.826
+
32298
*0.751
+
3721*0.683
-
70000=
33138.5
+
28395.4
+
24255.8
+
25420.58
–
70000=
111210.28
–
70000
=
41210.28舊凈現(xiàn)值=15050*ADF
0.10,4
–
20000
=
15050*3.170
–
20000=
27708.5新凈現(xiàn)值-舊凈現(xiàn)值=13501.78
選擇更新P313例8—10(二)使用壽命不相同時NPV新設(shè)備
=
41915
(可使用8年)■■41915
=
A×PVIFA
10%,8A
=
41915
/5.335=7856NPV舊設(shè)備
=
27708.5(可使用4年)■■27708.5
=A×PVIFA
10%,4A
=
27708.5
/3.170=8741(二)使用壽命不相同時固定資產(chǎn)更新決策例:一公司準備用一臺新設(shè)備替代舊設(shè)備。舊設(shè)備原成本40
000元,使用5年,估計還可使用5年,已提折舊20
000元,期滿后無殘值,如果現(xiàn)銷可得
價款20
000元,使用該設(shè)備每年獲收入50000元,每年的付現(xiàn)成本30
000元。新設(shè)備購置成本60
000元,可使用5年,期滿殘值10
000元,使用新設(shè)備后,每年收入80
000元,付現(xiàn)成本40
000元。該公司的資本成本為10%,所得稅率40%,直線法提折舊。問:繼續(xù)使用舊設(shè)備還是更新?1、計算年折舊額舊設(shè)備年折舊額=20000/5=4000新設(shè)備年折舊額=(60000-10000)/5=100002、計算營業(yè)現(xiàn)金流量■新舊銷售收入80
00050
000付現(xiàn)成本40
00030
000折舊額10
0004
000稅前凈利30
00016
000所得稅(40%)12
0006
400稅后凈利18
0009
600營業(yè)現(xiàn)金流量28
00013
6003、編制現(xiàn)金流量表5新項目
0
1
2
3
4初始投資(60000-20000=40000)營業(yè)現(xiàn)金流量28000280002800028000
28000終結(jié)現(xiàn)金流量10000現(xiàn)金流量合計4000028000280002800028000
38000舊項目012345初始投資營業(yè)現(xiàn)金流量01360013600136001360013600終結(jié)現(xiàn)金流量0現(xiàn)金流量013600136001360013600136004、計算凈現(xiàn)值新凈現(xiàn)值=28000*ADF
0.10,4+38000*DF
0.10,5-40000=28000*3.170+38000*0.621-40000=88760+23598-40000=72358舊凈現(xiàn)值=13600*ADF
0.10,5=13600*3.791=51557.6新凈現(xiàn)值-舊凈現(xiàn)值=20800.4選擇更新采用舊設(shè)備方案:
NPV=[(50000-30000-4000)×(1-
40%)+4000]
×PVIFA
10%,5=13600×3.791=51557.6采用新設(shè)備方案:
NPV=[(80000-40000-10000)×(1-40%)+10000]
÷PVIFA
10%,5=28000×3.791+10000×0.621+(60000-20000)=7235872358-51557.6=20800.4(差)二、資本限量決策投資項目初始投資獲利指數(shù)(PI)凈現(xiàn)值(NPV)A1120
0001.5667
000B1150
0001.5379
000B2300
0001.37111
000C1125
0001.1721
000C2100
0001.1818
000最大限量400
000元;互斥項目為
B1、B2;C1、C2二、資本限量決策資本有限量時---獲利指數(shù)最大的項目選擇?
A1
B1
C2凈現(xiàn)值最大的項目選擇?
B2
C2項目組合初始投資加權(quán)平均獲利指數(shù)凈現(xiàn)值合計A1
B1
C1395
0001.420167
500A1
B1
C2375
0001.412164
700A1
B12
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