電視購物場地租賃協(xié)議書

電視購物場地租賃協(xié)議書本協(xié)議由雙方共同締結(jié)：甲方：[甲方公司名稱][甲方聯(lián)系地質(zhì)][甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方公司名稱][乙方聯(lián)系地質(zhì)][乙方聯(lián)系方式]鑒于：甲方是一家經(jīng)營電視購物業(yè)務(wù)的公司，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；乙方是一家擁有適合用于電視購物的場地的公司，擁有合法的場地使用權(quán)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，愿意就乙方提供的場地進(jìn)行租賃協(xié)議的簽訂。基于上述前提，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.場地租賃1.1乙方同意將其擁有和控制的位于[場地地質(zhì)]的場地（簡稱“租賃場地”）租給甲方，供其作為電視購物的播出場地。1.2租賃期限為[租賃期限]，租賃開始于協(xié)議簽訂之日起。1.3甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行裝修、擺放設(shè)備等必要的工作，以適應(yīng)電視購物的播出需求。1.4甲方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃場地，對其進(jìn)行巡視、維護(hù)以及保養(yǎng)工作，保證設(shè)備和場地在良好狀態(tài)下運(yùn)行。1.5甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)設(shè)置和使用必要的設(shè)備和工具，包括但不限于電視攝像機(jī)、燈光和音響設(shè)備等。2.租金和費(fèi)用2.1甲方同意每月向乙方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為每月一次，在每月的[支付日期]之前支付給乙方。2.2甲方還需承擔(dān)與租賃場地相關(guān)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)等公共費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際消耗或乙方提供的票據(jù)進(jìn)行結(jié)算。2.3甲方在租賃期滿前一個月內(nèi)提前通知乙方是否續(xù)租，若續(xù)租，則甲方同意按照市場價格重新協(xié)商租金。3.使用權(quán)和限制3.1乙方同意將租賃場地的使用權(quán)授予甲方，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行電視購物的相關(guān)播出活動。3.2乙方承諾租賃場地的使用權(quán)未以其他方式授予其他任何第三方，且無任何未經(jīng)甲方允許的限制和條件。3.3甲方同意在租賃場地內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動，不損害乙方的聲譽(yù)和利益。4.維護(hù)和賠償4.1甲方應(yīng)妥善保管租賃場地，對場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和財產(chǎn)進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保設(shè)備在正常工作狀態(tài)下運(yùn)行。4.2若甲方未能妥善保管租賃場地，導(dǎo)致場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施或財產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。5.違約責(zé)任5.1若甲方未按協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按協(xié)議約定提供租賃場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1雙方一致同意，對于因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。7.協(xié)議變更7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前就同一事項(xiàng)所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。7.2除非另有書面協(xié)議，否則本協(xié)議的修