營業(yè)廳場地租賃合同模板

營業(yè)廳場地租賃合同模板1.合同背景介紹本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）共同簽訂，旨在規(guī)范營業(yè)廳場地的租賃事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1租賃物件甲方同意將位于[營業(yè)廳地質(zhì)]的營業(yè)廳場地出租給乙方，作為乙方的業(yè)務(wù)辦公場所。租賃物件包括營業(yè)廳的整個空間和相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。2.2租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[期限]個月。租賃期滿后，如甲方同意延長租賃期限，雙方需另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1乙方同意按照合同約定支付房租。租金為[金額]/月，乙方需在每月的[日期]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。2.3.2乙方逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每日未支付金額的[百分比]，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還場地。2.3.3如甲方出現(xiàn)逾期違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。2.4使用權(quán)及管理2.4.1乙方在租賃期間有權(quán)合法使用租賃物件，并享受相應(yīng)的自主管理權(quán)。2.4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物件，并負(fù)責(zé)對租賃物件進(jìn)行平時的維護(hù)和保養(yǎng)。2.4.3如乙方需要對租賃物件進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.5.2任何一方故意損壞租賃物件或因自身原因?qū)е伦赓U物件無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.6合同解除2.6.1在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解約期]個月書面通知對方。2.6.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物件按原狀返還給甲方，并清理好租賃期間所產(chǎn)生的垃圾和設(shè)備等。2.7爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟解決。3.其他事項(xiàng)3.1合同變更及補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)益，未經(jīng)甲方書面許可，不得進(jìn)行侵權(quán)行為。3.3法律適用本合同適用法律，并受的相關(guān)法律法規(guī)的約束。3.4合同生效及陳述本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有關(guān)于同一事項(xiàng)所達(dá)成的口頭或書面約定。3.5合同份數(shù)本合同正本共[份數(shù)]份，乙方、甲方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。為《營業(yè)廳場地租