簡(jiǎn)易房屋租賃合同與簡(jiǎn)易房屋租賃合同書

簡(jiǎn)易房屋租賃合同與簡(jiǎn)易房屋租賃合同書1.合同概述本合同為簡(jiǎn)易房屋租賃合同，由出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立。甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，而乙方同意按約定支付租金并履行其他約定的義務(wù)。2.租賃條款2.1出租房屋的基本信息甲方將出租的房屋位于______（填寫地質(zhì)），具體房屋信息如下：房屋類型：______（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）房屋面積：______平方米房屋配置：______（填寫包含的家具、電器等）其他附加設(shè)施：______（填寫其他附加設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等）2.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年（填寫租賃期限）。雙方同意，在租賃期限屆滿之前，如有需要續(xù)租，應(yīng)提前______天（填寫提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.3租金及支付方式租金總額為______人民幣（簡(jiǎn)稱“元”），租金支付方式如下：每月租金：______元租金支付方式：______（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日：每月的______日以前支付當(dāng)月租金2.4押金乙方在入住之前需向甲方支付______元的押金作為保證金。租賃期滿，無違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)全部退還押金給乙方。2.5使用規(guī)定乙方在使用房屋期間需遵守規(guī)定：不得將房屋用于非法活動(dòng)；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；不得擅自更換房屋設(shè)施。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并保留收回房屋及押金的權(quán)利。3.合同解除與違約責(zé)任3.1合同解除本合同在情況下可被解除：雙方協(xié)商一致解除；甲方不履行出租義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為；乙方不履行租賃義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為。3.2違約責(zé)任對(duì)于違約方的責(zé)任，應(yīng)依法進(jìn)行補(bǔ)償，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，具體責(zé)任和補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商一致。4.其他約定事項(xiàng)4.1損害賠償在租賃期間，如因房屋損壞或丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课莸钠茡p或價(jià)值減損，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或向乙方追償。4.2合同變更如需對(duì)本合同進(jìn)行任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行按相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同由雙方自愿簽訂，并對(duì)雙方具有法律約束力。每方各持一份原件，自本合同生效之日起執(zhí)行。如本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，以最新修訂的合同為準(zhǔn)。甲方簽字：_________________日期：____