商鋪?zhàn)赓U合同【模板】

商鋪?zhàn)赓U合同【模板】一、甲方（出租方）-姓名：[甲方姓名]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]-地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]二、乙方（承租方）-姓名：[乙方姓名]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]-地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]三、租賃房屋概況租賃房屋的地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋的面積：[房屋面積]房屋的用途：[房屋用途]租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]四、租金及支付方式每月租金金額為：[租金金額]元人民幣；租金支付方式：乙方須于每月的[日期]日前支付租金至甲方指定的賬戶(hù)；乙方逾期支付租金的，須向甲方支付逾期滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金的[滯納金百分比]倍；五、房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修與裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及小修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋出現(xiàn)重大損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修理，并不收取維修費(fèi)用，但不包括因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌膿p壞情況；六、保證金乙方須在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為租金的[保證金百分比]倍；合同履行期滿(mǎn)并無(wú)違約行為的，甲方將全額退還保證金給乙方；若發(fā)生乙方違約行為，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付租金及違約金，并在剩余的金額中退還保證金給乙方；七、違約責(zé)任如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金；如果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；八、其他條款物業(yè)費(fèi)用：房屋所在物業(yè)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；稅費(fèi)：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決則提交[爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決；合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并在簽字蓋章后生效；合同變更：任何合同變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；合同解除：合同期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽或解除合同；九、附則本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。為商鋪?zhàn)赓U合同【模板】，供參考使用，具體內(nèi)容及條款可根據(jù)實(shí)際