房屋租賃合同+房屋買賣合同-標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：_____________地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：姓名/單位：_____________地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于：甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出租該房屋；乙方同意租賃甲方所提供的房屋，并接受租賃條款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋地質(zhì)：_____________房屋面積：_____________房屋類型：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋租金：每月人民幣_____________元（大寫：_____________）第二條租賃期限租賃開始日期：_____________租賃結(jié)束日期：_____________第三條租金支付方式乙方應(yīng)于每月（或每季度）的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相應(yīng)逾期滯納金。第四條保證金乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付人民幣_____________元的保證金；保證金將在租賃結(jié)束后扣除未支付租金、損壞賠償費用等相關(guān)費用后退還給乙方。第五條房屋維修在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；如房屋發(fā)生大面積損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條租賃違約如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋；如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。第七條合同解除在租賃期滿后，若雙方無其他約定，甲方應(yīng)在收到乙方返還房屋后的5個工作日內(nèi)向乙方返還保證金；如乙方過期未搬出房屋，甲方有權(quán)保留保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條特別說明（可以在此處填寫任何雙方約定的特殊條款、補(bǔ)充協(xié)議等）第九條爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以提交給合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的有效期為從雙方簽字并加蓋公章之日起至租賃期滿；對于本合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。第十一條其他約定（可在此列出雙方對其他事項的約定，如物業(yè)費用、停車問題等）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________日期：_____________房屋買賣合同-標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：姓名/單位：_____________地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（買方）：姓名/單位：_____________地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于：甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方同意購買甲方所提供的房屋，并接受買賣條款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣合同：第一條房屋信息房屋地質(zhì)：_____________房屋面積：_____________房屋類型：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋購買價格：人民幣_____________元（大寫：_____________）第二條交付和過戶房屋交付日期：_____________房屋過戶日期：_____________過戶方式及費用由買賣雙方協(xié)商解決。第三條付款方式買方在簽訂本合同之日起，須向賣方支付人民幣_____________元的定金；定金支付后，買方應(yīng)于_____________日內(nèi)向賣方支付余款。第四條房屋權(quán)利保證甲方保證其是房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出售給乙方；若因甲方的原因?qū)е略摲课萏幱诜钦Ｙu賣狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。第五條買賣違約如果乙方在約定時間內(nèi)未支付余款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金；如果甲方在約定時間內(nèi)未交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。第六條合同解除如果雙方協(xié)商一致需要解除合同，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并根據(jù)協(xié)議約定處理已支付的款項。第七條合同的生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的有效期為雙方簽字并加蓋公章之日起至房屋交付完畢；對于本合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。第八條爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以提交給合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定（可在此列出雙方對其他事項的約定，如物業(yè)費