高層 簡(jiǎn)單裝修出租合同范本

高層簡(jiǎn)單裝修出租合同范本高層簡(jiǎn)單裝修出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方住所/公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方住所/公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[房屋地址]的高層住宅的房屋所有人，乙方希望租賃該房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修后進(jìn)行商業(yè)用途，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條出租房屋描述1.1甲方同意將位于[房屋地址]的高層住宅出租給乙方，作為商業(yè)用途。1.2出租房屋的面積為[房屋面積]平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)和平面圖見(jiàn)附件。第二條租期2.1本合同的租期為[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]元/[租金總額]元（大寫(xiě)），租金包括基本租金和裝修押金。3.2基本租金為[基本租金]元/[基本租金]元（大寫(xiě)），每月應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付。3.3裝修押金為[裝修押金]元/[裝修押金]元（大寫(xiě)），乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。3.4甲方將在租賃期滿或乙方退租并完成房屋交接時(shí)，扣除裝修押金中的合理費(fèi)用后，將剩余裝修押金返還給乙方。第四條房屋使用及裝修4.1乙方承諾將房屋用于商業(yè)用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。4.3乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)確保施工過(guò)程中不影響其他住戶的正常生活秩序，并承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的任何責(zé)任和費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)和修理5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)和修理。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得故意損壞房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修。5.3乙方如需進(jìn)行維修或有其他需要，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修或處理。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部租金，并可解除合同。6.2若乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。7.2在特殊情況下，如雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，可以解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：