2023年商鋪租賃書面協(xié)議書范文

第頁共頁2023年商鋪租賃書面協(xié)議書范文商鋪租賃協(xié)議甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以甲方所有的商鋪出租給乙方使用所達成的協(xié)議如下：一、租賃商鋪的基本情況1.租賃商鋪的地址：____________________2.租賃商鋪的面積：____________________（以平方米為單位）3.租賃商鋪的用途：____________________二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計________個月。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）：____________________2.支付方式：（1）乙方應在簽訂合同之日支付本協(xié)議租賃期內(nèi)的第一個月的租金，即人民幣（大寫）：____________________。（2）乙方從第二個月起每月應按照本協(xié)議約定的租金金額支付租金。（3）乙方應于每月的第五個工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃商鋪的使用1.乙方承諾將商鋪僅用于商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。2.乙方在使用商鋪時，應保持商鋪的衛(wèi)生、整潔和安全，同時保持商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及用品的完好。乙方在租賃期滿時應將商鋪歸還給甲方，商鋪應處于良好的使用狀態(tài)，乙方應負責商鋪的清潔、修繕和維護費用。3.乙方在商鋪內(nèi)進行裝修、拆改時，需要提前向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在裝修、拆改過程中保持商鋪周圍環(huán)境的安全和整潔，并隨時向甲方報告裝修、拆改的進度。4.乙方在使用商鋪時應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行任何影響社會公共安全及治安的活動。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，同時有權(quán)向相關(guān)部門舉報。五、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付保證金，保證金人民幣（大寫）：____________________。保證金將作為履行本協(xié)議的保障。在本協(xié)議終止后，如乙方?jīng)]有任何違約行為，甲方應將保證金全額退還給乙方。2.乙方違約時，甲方有權(quán)扣除保證金或者全部或部分賠償甲方遭受的損失。六、違約責任1.若甲方不能按照本協(xié)議約定提供商鋪給乙方使用，甲方應于_______（日期）之前向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________。2.若乙方不能按照本協(xié)議約定支付租金，乙方應按照每日萬分之_______的標準向甲方支付滯納金，直至乙方補齊全部應付租金為止。3.若乙方違反本協(xié)議的其他規(guī)定，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________。七、合同解除及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。2.甲方或乙方可在租賃期屆滿前________（天/月）以書面形式通知另一方，提前終止本協(xié)議。提前終止時，甲方應退還已支付的租金，但保證金不予退還。3.若乙方在租賃期內(nèi)嚴重違反本協(xié)議，經(jīng)甲方書面通知乙方改正后，乙方在_______（天/月）內(nèi)仍未改正違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.本協(xié)議解除或終止時，乙方應將商鋪內(nèi)租賃的設(shè)備、設(shè)施及用品移除并進行清理。八、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件及補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有相同的法律效力。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，并自租賃期屆滿終止。甲方（