2023年簡(jiǎn)潔版房產(chǎn)委托代理合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)潔版房產(chǎn)委托代理合同房產(chǎn)委托代理合同甲方：（委托人）乙方：（代理人）鑒于甲方擁有在2023年辦理房產(chǎn)出售手續(xù)的需求，乙方具備房產(chǎn)代理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、合作、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)代理事宜達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理并負(fù)責(zé)2023年辦理房產(chǎn)出售手續(xù)的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評(píng)估、市場(chǎng)推廣、房產(chǎn)信息發(fā)布、買賣協(xié)議的起草、簽訂買賣合同、房屋過戶等手續(xù)。1.2甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)代理事宜需遵守相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)交易市場(chǎng)的規(guī)范，保證代理事宜的合法性和有效性。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照乙方的要求提供房產(chǎn)相關(guān)的資料和證明文件，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）支付乙方規(guī)定的傭金和代理費(fèi)用；（3）必要時(shí)提供其他協(xié)助以保證房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的要求，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)代理事宜，并積極推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程；（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；（3）以誠(chéng)信、專業(yè)的態(tài)度代表甲方與買家進(jìn)行協(xié)商，并盡力爭(zhēng)取甲方最大利益；（4）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合以保證房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第三條傭金和代理費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的傭金：（1）房屋交易價(jià)格在200萬(wàn)元及以下部分的傭金比例為3%；（2）房屋交易價(jià)格超過200萬(wàn)元的部分，傭金比例為2%。3.2對(duì)于乙方在房產(chǎn)交易過程中耗費(fèi)的必要費(fèi)用和代理費(fèi)用，甲方同意支付并予以報(bào)銷，但需提供合理的費(fèi)用憑據(jù)。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他保密信息，雙方保證在合作期間和合作結(jié)束后對(duì)這些信息嚴(yán)格保密，不得泄露或用于其他目的。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2任何一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同期滿后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否延期合作。6.2在合同期間，任何一方有權(quán)提前30天書面通知對(duì)方終止合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期至合同履行完畢。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：