2023年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)典版商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：名稱：_______法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______地址：_______電話：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______地址：_______電話：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：_______鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，擁有租賃商鋪的所有權(quán)/使用權(quán)；2.乙方有意借用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；陔p方自愿、平等原則，協(xié)商一致，簽訂如下商鋪?zhàn)赓U合同：第一條租賃物及面積甲方同意將其擁有或使用權(quán)的商鋪出租給乙方，商鋪的基本情況如下：地址：_______面積：_______平方米租金：_______元/平方米/月第二條租賃期限本合同自2023年_______月_______日起生效，至____年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月_______日前支付當(dāng)月租金；2.租金支付方式：_____（選擇一：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）；3.租金支付賬戶：_______（填寫賬戶名稱、賬號(hào)和開(kāi)戶行信息）。第四條押金及使用情況1.乙方同意按租金總額的_______%支付押金，即_______元；2.商鋪使用期間，乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明書(shū)正確操作；3.乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪內(nèi)所需的日常辦公設(shè)備、配件等。第五條商鋪使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪的使用權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的需要進(jìn)行裝修、裝飾和布置；2.乙方不得違法違規(guī)借用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、借用或分割給他人；第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期不支付租金，每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的_______%支付滯納金；2.若乙方違約轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、借用或分割商鋪給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.雙方約定如發(fā)生不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。第七條合同解除1.若乙方提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，應(yīng)支付合同期限剩余租金的_______%作為違約金；2.如因乙方原因提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。第八條其他約定1.甲方有權(quán)在乙方入住前檢查商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備是否符合要求；2.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商業(yè)展示、宣傳等活動(dòng)；3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律和政策要求，如實(shí)納稅，并主動(dòng)辦理相關(guān)證件手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）