起訴狀(房屋租賃合同糾紛)

起訴狀(房屋租賃合同糾紛)一、案由根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，原告我向本法院起訴被告甲，是因?yàn)榉课葑赓U合同糾紛。經(jīng)過多次協(xié)商未果，我決定向法院尋求幫助，懇請(qǐng)法庭給予公正、客觀的判決。二、事實(shí)和理由我和被告甲于2020年7月1日簽訂了一份為期一年的房屋租賃合同，合同標(biāo)明甲方出租的房屋位于市街號(hào)。合同約定了租金、支付方式、租賃期限以及其他相關(guān)條款和條件。自租賃開始之日起，被告甲一直拖欠房屋租金。我多次催促被告甲按時(shí)支付租金，但被告甲對(duì)此毫無回應(yīng)。合同規(guī)定，如果甲方拖欠超過連續(xù)三個(gè)月的租金，乙方有權(quán)解除租賃合同。由于甲方長期不支付租金，我在合同約定的截止日期前提前終止了合同，并要求退還剩余的租金和押金。然而，被告甲拒絕退還任何金額，并聲稱我有違約行為并不履行租賃合同，要求我承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我所提供的證據(jù)，包括合同復(fù)印件、租金支付記錄和催款通知等，可以證明被告甲存在租金拖欠的事實(shí)，并證明了我按照合同約定提前終止租賃合同的合法性。我已多次與被告甲溝通，尋求協(xié)商解決糾紛的辦法，但被告甲拒不履行合同義務(wù)，致使租賃關(guān)系無法繼續(xù)。綜上所述，我特訴至法院，請(qǐng)求法庭依法對(duì)本案進(jìn)行審理，并判決被告甲立即退還我剩余租金和押金的共計(jì)元。三、證據(jù)清單合同復(fù)印件：包括簽署的房屋租賃合同原件。租金支付記錄：銀行流水賬單、轉(zhuǎn)賬記錄等支付證據(jù)。催款通知：包括書面和電子郵件等形式發(fā)出的催款通知。四、訴訟請(qǐng)求判決被告甲立即退還我剩余租金和押金的共計(jì)元。判決被告甲承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。五、法律依據(jù)合同法第二百條第一款：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方可以請(qǐng)求它履行或者請(qǐng)求它采取補(bǔ)救措施?！焙贤ǖ诰攀邨l：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。合同對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)有規(guī)定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。”合同法第一百一十二條：“費(fèi)用、增值稅和其他稅費(fèi)歸責(zé)任方負(fù)擔(dān)的，負(fù)擔(dān)費(fèi)用、增值稅和其他稅費(fèi)的義務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)具體金額?！绷竿馊私?jīng)調(diào)查，本案并無需要列為第三人的案外人。七、訴前調(diào)解情況我與被告甲經(jīng)過多次訴前溝通和協(xié)商，但未能達(dá)成一致意見。八、費(fèi)用負(fù)擔(dān)本案的一切訴訟費(fèi)用，由被告甲承擔(dān)。九、代理人及聯(lián)系方式原告我委托律師事務(wù)所擔(dān)任本案的代理人，代理人為