長(zhǎng)治市城區(qū)二手房買賣合同

長(zhǎng)治市城區(qū)二手房買賣合同1.合同背景此買賣合同（下稱“合同”）是由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）就長(zhǎng)治市城區(qū)的一處二手房進(jìn)行的買賣交易所簽訂的法律文件。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1買賣房屋信息本合同所指的房屋位于長(zhǎng)治市城區(qū)的具體地質(zhì)為：房屋地質(zhì)：_______________________該房屋的戶型、面積等相關(guān)信息如下：戶型：__________________________建筑面積：______________________使用面積：______________________2.2交易價(jià)格與方式賣方同意將上述房屋以人民幣（RMB）________________（大寫(xiě)：__________________）的價(jià)格出售給買方。買方向賣方支付房屋交易款項(xiàng)的方式為：_________________________。交易價(jià)格應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付或按照雙方協(xié)商的分期付款方式進(jìn)行支付。如果采取分期付款方式，具體付款計(jì)劃如下：第一期付款日期：____________________第一期付款金額：____________________第二期付款日期：____________________第二期付款金額：____________________其他分期付款計(jì)劃：___________________2.3過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)與費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。買方需自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.4房屋交割時(shí)間與責(zé)任買賣雙方約定的房屋交割時(shí)間為：____________________。買賣雙方約定的房屋交割地點(diǎn)為：____________________。房屋經(jīng)過(guò)賣方清空、維修等相關(guān)工作后，應(yīng)在房屋交割時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交付。自房屋交割時(shí)間起，買方將對(duì)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，賣方對(duì)維護(hù)和保養(yǎng)的任何責(zé)任不承擔(dān)。2.5房屋權(quán)屬與糾紛賣方承諾在簽訂本合同之日起，對(duì)上述房屋的權(quán)屬不再發(fā)生變動(dòng)，且不存在任何糾紛和抵押。如果由于賣方故意隱瞞房屋權(quán)屬存在糾紛或抵押等問(wèn)題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的房屋交易款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.6其他條款本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。3.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方及其繼承人具有約束力。買方：________________________簽字日期：_____________________賣方：________________________簽字日期：_____________________為長(zhǎng)治市城區(qū)二手房買賣合同