二手房購(gòu)房合同范本：二手房買(mǎi)賣(mài)合同參考文本_第1頁(yè)
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二手房購(gòu)房合同范本：二手房買(mǎi)賣(mài)合同參考文本買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（買(mǎi)方）聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（賣(mài)方）聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就乙方所擁有的位于（房屋地質(zhì)）的房屋進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：一、房屋基本情況：1.1房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）1.2房屋戶型：（房屋戶型）1.3建筑面積：（建筑面積）1.4房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）二、房屋價(jià)格及支付方式：2.1房屋總價(jià)款為：（總價(jià)款）2.2甲方應(yīng)在簽訂本合一次性支付給乙方人民幣（首付款金額）作為首付款，余款應(yīng)在（約定的時(shí)間）前支付，否則應(yīng)支付違約金。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付房屋款項(xiàng)，并及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。三、權(quán)屬及過(guò)戶：3.1購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢且辦理了相應(yīng)的交易手續(xù)后，本合同生效。3.2乙方應(yīng)保證其所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何沖突，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3甲乙雙方同意在房屋交付后30日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋交付：4.1房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（約定的天數(shù)）內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)核查房屋情況，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任：5.1若甲方違約未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付房款總額的（違約金比例）。5.2若乙方違約未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的（違約金比例）。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效性、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。6.3若本合同的任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。6.4

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