物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(物業(yè)與租戶)

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(物業(yè)與租戶)【協(xié)議標(biāo)題】物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（物業(yè)與租戶）第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將對(duì)乙方所租房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理加以監(jiān)督，包括但不限于維修、保潔、安全管理等。1.2甲方將負(fù)責(zé)處理乙方提出的房屋設(shè)施故障報(bào)修、緊急情況處理等問題。1.3甲方將組織并定期檢查乙方所租房產(chǎn)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的完好情況，并提供相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。1.4甲方將定期向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的公告、通知等信息，保證乙方獲知與租房相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)維修費(fèi)、設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況和樓宇等級(jí)確定，如有調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)在30天前提前通知對(duì)方。第三條免責(zé)條款3.1若乙方對(duì)物業(yè)設(shè)施的損壞或故障負(fù)有責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)的修理費(fèi)用。3.2由于不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方可以暫?；蛑兄瓜鄳?yīng)的服務(wù)，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決相應(yīng)的問題。3.3由于乙方個(gè)人故意或過失導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果任何一方違反本協(xié)議的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求其履行或賠償相應(yīng)的損失。4.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止或暫停相應(yīng)的服務(wù)。4.3雙方一方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或起訴解決。第五條協(xié)議的變更與解除5.1乙方需提前30天書面通知甲方終止物業(yè)管理服務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面變更本協(xié)議的條款和服務(wù)內(nèi)容。5.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或起訴解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，若繼續(xù)履行需雙方協(xié)商一致續(xù)簽。7.2本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商確定。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__