2023新版房屋購(gòu)買合同書

第頁(yè)共頁(yè)2023新版房屋購(gòu)買合同書房屋購(gòu)買合同書甲方（買方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________乙方（賣方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所有權(quán)益下的以下房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以示雙方的合作意愿。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落地址：_________________________2.房產(chǎn)的具體面積：_________________________3.房產(chǎn)的使用性質(zhì)：_________________________4.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況：_________________________5.房產(chǎn)的價(jià)格：_________________________6.房產(chǎn)的交付時(shí)間：_________________________二、交付條件1.甲方同意在本合同簽署之日起，支付合同總價(jià)款的30%作為首付款給乙方。首付款金額：_________________________首付款支付時(shí)間：_________________________2.乙方在收到首付款之后，最遲在簽署本合同后三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證所出售的房屋是合法并無(wú)糾紛的。若因其它原因房屋不可移交或有其他問(wèn)題時(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此受到的損失。2.買方購(gòu)買房屋后，享有房屋的所有權(quán)，并享有其包括使用、轉(zhuǎn)讓、出租等一切權(quán)利。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.買方在支付首付款后，乙方應(yīng)積極辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在簽署本合同后三十日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓給甲方。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的交付時(shí)間以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，如果因不可抗力造成交付延誤，雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任，并甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同以中文書寫，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：_____________________日期：________