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第頁共頁2023年房產轉讓合同房產轉讓合同甲方：（出售方）身份證號碼：地址：乙方：（購買方）身份證號碼：地址：鑒于甲方是合法且合法的房產所有人，愿意將其名下的房產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產并支付相應款項。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議，以風險分析理論為基礎，具體條款如下：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋所有權證號：4.房屋現狀：（是否有租賃、閑置等情況，請詳細描述）第二條房屋轉讓價格1.轉讓價格：（大寫）：人民幣（￥）（小寫）：￥2.支付方式：一次性支付/分期支付分期支付具體方式及期數：3.房屋轉讓價款支付時間及方式：（請根據實際情況填寫）第三條權證辦理1.乙方自履行完付款義務之日起，甲方應在五個工作日內將房屋的所有權證書等相關證件移交給乙方，并承擔相應的過戶辦理費用。2.若有其他相關權證需辦理，請在此處說明具體辦理事項及責任承擔方。第四條過戶手續(xù)1.房產過戶費用由乙方承擔。2.乙方需提供合法、有效的身份證明、戶籍證明和結婚證明等相關證件。3.過戶手續(xù)辦理時間及地點：（請根據實際情況填寫）第五條房產轉讓的附屬設施1.房屋內的固定設施、家具、電器等附屬設施是否包含在本次轉讓中？是/否若包含，請詳細列明具體設施。2.對于附屬設施的價值，甲乙雙方已經充分協商并達成一致。第六條房屋轉讓的承諾與保證1.甲方承諾所轉讓的房產是合法的、無糾紛的，并對因房屋缺陷、樓棟質量問題等引起的糾紛、訴訟等問題承擔全部責任。2.甲方承諾在過戶辦理完成前，不得以任何形式再行處分該房產。3.乙方承諾在購買房產后，將履行相關稅費的交納義務，并配合甲方進行過戶手續(xù)辦理。第七條房屋權屬變動和稅費1.甲方應及時履行相應手續(xù)，確保乙方在購買房產后取得合法的產權證書。2.乙方購買房產所產生的稅費及其他相關費用，由乙方承擔。第八條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.經雙方同意，可以解除本合同，解除協議應以書面形式作出。第十條其他約定事項（根據實際情況填寫）甲方：乙方

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