2023年?duì)I業(yè)房屋租賃合同

第頁共頁2023年?duì)I業(yè)房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：【出租方】住址：【甲方地址】乙方：【承租方】住址：【乙方地址】鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方需要租賃該房屋并同意遵守本合同的約定；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以便共同遵守：一、租賃房屋情況1.租賃房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：住宅4.房屋租金：每月人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元）5.押金：人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元）6.租賃期限：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共【租賃期限】個(gè)月7.租賃期內(nèi)甲方享有實(shí)現(xiàn)租金上漲的權(quán)利，但每次上漲幅度不得超過【租金上漲幅度】%。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，并保證房屋處于良好的居住環(huán)境；2.甲方應(yīng)保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕；3.在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施；4.甲方應(yīng)按時(shí)提供正式發(fā)票和相關(guān)稅務(wù)證明。三、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)在每月【租金支付日】之前將當(dāng)月租金支付給甲方；2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞房屋設(shè)施；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或擅自改變房屋的用途；4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋并交還完好；5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)施故障所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。四、其他條款1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，并按照其約定執(zhí)行；2.合同解除：任何一方違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；4.爭議解決：本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交至【爭議解決方式】解決；5.合同備案：雙方均應(yīng)在簽署本合同后，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋租賃合同備案手續(xù)并將備案證明副本送交對(duì)方；6.本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（簽字）：________________日期：_____________