商鋪租賃合同文本

商鋪租賃合同文本租賃合同甲方（出租人）：_________________（地質(zhì)：__________________）乙方（承租人）：_________________（地質(zhì)：__________________）鑒于甲方同意將其擁有的位于_________________（地質(zhì)：__________________）的商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該商鋪，并且雙方就以上事項達成了一致意見，現(xiàn)簽訂如下租賃合同。第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，商鋪的詳細信息如下：【商鋪名稱】：_________________【商鋪面積】：_________________【商鋪地質(zhì)】：_________________商鋪僅限于乙方經(jīng)營_________________（確定的業(yè)務范圍）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。租賃期限屆滿后，若雙方一致同意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前______個月內(nèi)提前通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金人民幣________元，共計________元。租金每月在租賃期限內(nèi)的__日前支付至甲方指定的賬戶，甲方提供的賬戶信息如下：【開戶行】：_________________【賬戶名】：_________________【賬號】：_________________2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的________%作為違約金。第四條維修責任1.商鋪內(nèi)外的日常維護由乙方負責，如維修費用超過_______元，應由雙方協(xié)商解決。2.商鋪因乙方不當使用或其他原因造成損壞時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行修復或支付相應的維修費用。第五條違約責任1.如甲方因自身原因不能交付商鋪給乙方使用，應返還乙方已支付的租金，并支付相應的違約金，違約金為已支付租金的________%。2.如乙方未按照約定支付租金或提前通知終止合同，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任，乙方應返還已使用商鋪期間的所有利益。第六條保密條款乙方應對甲方在租賃過程中提供的商鋪相關信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條其他約定1.乙方使用商鋪期間，應遵守相關法律法規(guī)，并按照甲方的要求進行經(jīng)營管理。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議。第八條爭議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________簽字：_