二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：_________________________（聯(lián)系號(hào)碼：____________________）住質(zhì)：____________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________（聯(lián)系號(hào)碼：____________________）住質(zhì)：____________________________第一條房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：__________________________2.房屋所有權(quán)人：__________________________3.房屋交付日期：__________________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋總價(jià)：______________________（大寫(xiě)：__________________________________________________元）2.乙方應(yīng)支付的首付款（首付款比例：______%）：_______________（大寫(xiě)：_____________________________元）3.乙方應(yīng)支付的尾款：________________（大寫(xiě)：__________________________________________________元）第三條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.乙方在甲方交付房屋之前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)已充分了解房屋的法律地位、戶籍情況、用途性質(zhì)等情況，自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。2.房屋自房屋交付之日起，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，發(fā)生的房屋損壞、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其出售的房屋的所有權(quán)清晰，并不存在第三方對(duì)房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益的侵犯。2.甲方保證其出售的房屋不存在債權(quán)糾紛、法院執(zhí)行手續(xù)、查封等情況。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛所需的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方其中一方在簽訂本協(xié)議后違約，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失，并支付違約金（違約金金額：_____________________元）作為違約金。2.乙方在簽訂協(xié)議后放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，除因甲方存在嚴(yán)重違約行為外，乙方支付的首付款不會(huì)退還。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲、乙雙方在簽訂時(shí)簽字確認(rèn)。甲方（出售方）簽字：__________________________日期：______________________住質(zhì)：__________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：___________________