關(guān)于個人租房的合同

關(guān)于個人租房的合同個人租房合同

第一部分：合同背景和概述

本合同由以下雙方簽訂，出租方為_________（以下簡稱“出租方”），承租方為_________（以下簡稱“承租方”），雙方就以下租房事宜達(dá)成下列約定。本合同自_________年____月____日起生效，至_________年____月____日終止。

第二部分：租房物件

1.出租房屋的地址為：_________

2.房屋的類型為：_________，具體描述如下：_________

3.房屋的面積為：_________平方米

第三部分：租金和支付條款

1.租金為每月______元（大寫：________元），承租方需在每月的______日前支付租金至出租方指定的賬戶。

2.如承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向出租方支付逾期費(fèi)用為每日租金的______%。

3.出租方有權(quán)根據(jù)市場變動和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前______天書面通知承租方。

第四部分：租期

1.租期為______年。起租日為______年____月____日，到期日為______年____月____日。

2.租期到期后，承租方如果要求繼續(xù)租住，需提前______天書面通知出租方，雙方可以在協(xié)商一致的情況下續(xù)簽合同。

第五部分：維修和裝修

1.房屋內(nèi)的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，出租方在承租方維修期間提供必要的支持和配合。

2.出租方對于房屋設(shè)備和結(jié)構(gòu)的修理和維護(hù)負(fù)責(zé)，但如出現(xiàn)承租方操作不當(dāng)或故意損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六部分：居住義務(wù)

1.承租方在租住期間需合法使用房屋，不得從事違法活動。

2.承租方需維護(hù)良好的衛(wèi)生環(huán)境，遵守公寓或住宅社區(qū)的規(guī)章制度，保持室內(nèi)設(shè)施和物品的完好。

3.承租方需注意節(jié)約用水、用電和用氣，不得浪費(fèi)公共資源。

第七部分：違約責(zé)任

1.如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，金額為每月租金的______%。

2.如承租方違反居住義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)備或物品，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方支付違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

第八部分：法律適用和爭議解決

1.合同的解釋和適用以中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九部分：其他條款

1.本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自修改合同條款。

2.本合同附件包括租房清單、房屋狀況記錄和雙方身份證明復(fù)印件等，共同構(gòu)成本合同的一部分。

第十部分：合同終止

1.合同到期日屆滿時(shí)，本合同自動終止。

2.在租住期間，如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同。

第十一部分：補(bǔ)充協(xié)議

1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相等。

出租方：簽字_________________日期_________________

承租方：簽字_________________日期_________________第六部分：居住義務(wù)

4.承租方應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)、小區(qū)或公寓的規(guī)章制度，尊重他人的權(quán)益，不得干擾其他居民和使用共同設(shè)施的人員的正常生活。

5.承租方有義務(wù)保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾并妥善處理。在租期內(nèi)，嚴(yán)禁在室內(nèi)或公共區(qū)域進(jìn)行違法活動、放置危險(xiǎn)品或其他可能導(dǎo)致火災(zāi)、爆炸或其他安全隱患的行為。

6.承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，并承擔(dān)其維修和損壞的費(fèi)用，除非損壞是由于正常磨損或非承租方主觀原因造成的。

第七部分：違約責(zé)任

3.如承租方在居住期間違反本合同的約定，破壞居住環(huán)境，擾亂社區(qū)秩序，給其他居民或出租方造成損失的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4.如承租方未按照約定時(shí)間搬離房屋，出租方有權(quán)依法采取必要的法律手段，包括但不限于強(qiáng)制執(zhí)行、拍賣房屋等，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

第八部分：法律適用和爭議解決

3.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如果法律對本合同某一條款進(jìn)行了修改或禁止，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

4.如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九部分：其他條款

3.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應(yīng)提前書面通知出租方并得到出租方的書面同意，否則視為違約行為，出租方有權(quán)解除合同。

第十部分：合同終止

3.在不違反任何法律法規(guī)的前提下，任何一方有權(quán)提前三十天書面通知對方解除合同。

第十一部分：補(bǔ)充協(xié)議

2.除非經(jīng)雙方書面同意，補(bǔ)充協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充或修改均無效。

3.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)成為本合同的