委托代理購房合同范本

委托代理購房合同范本委托代理購房合同

甲方（委托人）：__________（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼：_________________

聯(lián)系地址：________________________________

乙方（代理人）：__________（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼：_________________

聯(lián)系地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代理購房事宜達(dá)成如下合同：

一、委托事項

1.甲方將其購房事宜委托乙方代理，包括但不限于：購房咨詢、查找合適房源、協(xié)助簽訂購房合同等相關(guān)事宜。

二、委托時限

1.本合同有效期為_______年，自甲方簽字（蓋章）之日起計算。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房信息，包括但不限于購房需求、經(jīng)濟(jì)實力、身份證明等；

（2）支付協(xié)商好的委托代理費(fèi)用；

（3）如有變更委托事項或解除委托，提前書面通知乙方；

（4）配合乙方進(jìn)行購房流程，按時提供所需材料。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方的需求和條件，提供合適的房源信息，并為甲方進(jìn)行購房咨詢；

（2）代表甲方與房屋賣方進(jìn)行洽談，以協(xié)商購房相關(guān)事項；

（3）協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款等手續(xù)；

（4）妥善保管甲方提供的購房相關(guān)材料，并按照甲方要求如實處理；

（5）按照合同約定執(zhí)行，不得泄露甲方的相關(guān)信息。

四、委托代理費(fèi)

1.甲方按照以下方式支付委托代理費(fèi)：

（1）固定費(fèi)用：乙方將根據(jù)委托事項及甲方的經(jīng)濟(jì)實力，與甲方商定固定的委托代理費(fèi)用；

（2）按照房價比例收費(fèi)：乙方將根據(jù)甲方購房的總價值，按照協(xié)商好的比例收取委托代理費(fèi)用；

（3）其他約定：_____________。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照合同約定支付委托代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止執(zhí)行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（2）如甲方提供的購房信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，由此造成的后果由甲方承擔(dān)；

（3）如甲方解除委托或需修改委托事項，應(yīng)提前書面通知乙方，如因甲方通知不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（2）乙方泄露甲方的相關(guān)信息，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.除本合同另有約定外，合同解除需要書面協(xié)商一致達(dá)成。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議簽訂。

九、合同生效

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________（簽字/蓋章）

日期：________年月日

乙方（代理人）：____________（簽字/蓋章）

日期：________年月日十、保密條款

1.甲方委托乙方代理購房事宜涉及甲方個人隱私和財務(wù)信息，乙方應(yīng)將其視為商業(yè)機(jī)密，并承諾履行保密義務(wù)。

2.乙方應(yīng)采取必要的措施，確保甲方個人信息的安全性和保密性，并不得將其透露給未經(jīng)甲方授權(quán)的任何第三方，除非另有約定或法律要求。

3.乙方應(yīng)確保其員工和代理人理解并遵守本保密條款的約定，并將其保密責(zé)任擴(kuò)展到乙方的所有合作伙伴和供應(yīng)商。

4.甲方對乙方在誠信履行代理購房職責(zé)過程中所必要的信息提供予以理解與認(rèn)同，并同意乙方與房屋賣方、金融機(jī)構(gòu)等合作方共享這些信息。

5.在本合同終止后，乙方應(yīng)將與本合同相關(guān)的所有甲方信息歸還甲方，并在合理范圍內(nèi)銷毀其儲存在電子設(shè)備或文件中的任何甲方信息。

十一、不可抗力條款

1.如因臺風(fēng)、地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府行為等不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同約定的任何義務(wù)，受影響方不承擔(dān)責(zé)任。

2.受影響方必須盡快將不可抗力事件通知對方，并在合理范圍內(nèi)采取一切合理措施以減少損失。

十二、適用法律和管轄法院

1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。

2.如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國有管轄權(quán)的法院解決。

十三、其他事項

1.雙方確認(rèn)各自具有簽訂和履行本合同的法定權(quán)利和能力，并已經(jīng)充分閱讀、理解和知曉本合同的全部內(nèi)容。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并取代雙方之前就同一事項達(dá)成的任何其他口頭或