華陽公寓物業(yè)管理服務(wù)合同

華陽公寓物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號：【合同編號】簽約日期：【簽約日期】甲方：【業(yè)主姓名】乙方：【物業(yè)公司名稱】第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對華陽公寓的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、管理和保潔，包括但不限于樓道、電梯、大廳等；2.乙方負(fù)責(zé)管理物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)及日常巡查，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行；3.乙方負(fù)責(zé)處理居民的報(bào)修工作，并及時(shí)解決居民在居住過程中遇到的問題；4.乙方負(fù)責(zé)組織和管理小區(qū)的安全工作，確保居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全；5.乙方負(fù)責(zé)處理小區(qū)的秩序維護(hù)工作，如管理停車場、禁止雜物堆放等。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為【服務(wù)期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條服務(wù)費(fèi)用1.甲方每月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用】，費(fèi)用包括乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及第四條約定的其他費(fèi)用；2.甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為【支付方式】。第四條其他費(fèi)用1.甲方需按照乙方要求向乙方支付小區(qū)維修基金，用于維護(hù)小區(qū)的設(shè)施和設(shè)備；2.如發(fā)生緊急維修工作，超出小區(qū)維修基金的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定支付違約金；2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)履行違約金的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.在服務(wù)期限內(nèi)，任何一方均無故終止本合同履行的，需提前【提前期限】書面通知對方；2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同的，需提前【提前期限】書面通知對方。第七條爭議解決本合同的履行與解釋均適用的法律。因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并分為甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：