物業(yè)委托管理合同(完整版)

物業(yè)委托管理合同(完整版)物業(yè)委托管理合同甲方：(委托方)地質(zhì)：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________乙方：(承辦方)地質(zhì)：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是該物業(yè)的業(yè)主并擁有管理權(quán)，為了實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的物業(yè)名稱：____________地質(zhì)：____________第二條管理職責(zé)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于保潔、修繕、消防、安全、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)等。2.乙方負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理制度和規(guī)章制度，并保證其有效執(zhí)行。3.乙方負(fù)責(zé)為業(yè)主提供相關(guān)的咨詢和投訴處理服務(wù)，及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的需求和意見(jiàn)。4.乙方負(fù)責(zé)與供應(yīng)商進(jìn)行業(yè)務(wù)談判并簽訂相關(guān)合同，保證所購(gòu)買的物品和服務(wù)的質(zhì)量和價(jià)格。5.乙方負(fù)責(zé)編制年度預(yù)算和管理費(fèi)用的收取，并向甲方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第三條合同期限本合同有效期為_(kāi)____年，自簽訂之日起生效。第四條終止合同1.合同期滿后，若雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。2.若任何一方在合同期限內(nèi)提前通知對(duì)方30天并提出終止合同的要求，本合同可提前終止。第五條保密條款雙方應(yīng)對(duì)于本合同涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露和披露。第六條違約責(zé)任1.若任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同款項(xiàng)的10%。2.若一方違約后拒不履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第七條合同解釋和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用法律。2.若本合同的任何條款無(wú)效或被認(rèn)定為無(wú)法執(zhí)行，不影響其他條款的繼續(xù)有效和履行。3.若因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件包括但不限于物業(yè)管理制度、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效