2023年簡(jiǎn)版民間房屋抵押借款合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)版民間房屋抵押借款合同簡(jiǎn)版民間房屋抵押借款合同甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：一、借款金額1.1甲方向乙方借款金額為（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）______元整。1.2借款金額將在借款合同簽訂之日起轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。二、借款利率2.1甲方同意按照利率（年息）____%向乙方支付借款利息。2.2利息按月計(jì)算，每月利息按實(shí)際借款金額乘以月利率計(jì)算。三、借款期限3.1本借款合同期限為_(kāi)_____個(gè)月，自借款合同生效之日起計(jì)算。3.2若借款期限屆滿后，甲方未能清償借款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)支付借款本金、利息直至全部?jī)斶€為止。四、還款方式4.1甲方同意以等額本息的方式償還借款本金和利息。4.2每月還款日期為借款合同簽訂后的第_____日。4.3甲方每月應(yīng)按照等額本息計(jì)算公式向乙方支付按月償還的本金和利息。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期未還款的，按照逾期未還的本金，按日加收_____%的逾期罰息。5.2在符合中國(guó)法律的范圍內(nèi)，甲方未能按照借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的責(zé)任，并有權(quán)催收和處置抵押物以清償未償還的借款本金、利息和違約金。六、保證人6.1甲方應(yīng)提供保證人確保借款的還款義務(wù)。保證人需提供相關(guān)資料以進(jìn)行審核。6.2若甲方未能按時(shí)、足額償還借款，保證人將承擔(dān)連帶責(zé)任，并按照同等金額向乙方償還未償還的借款本金、利息和違約金。七、抵押物7.1甲方應(yīng)將其所擁有的房屋作為抵押物提供給乙方作為擔(dān)保。7.2抵押物應(yīng)符合中國(guó)法律規(guī)定的抵押物的條件，并經(jīng)過(guò)相應(yīng)的登記手續(xù)。7.3如甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償借款本金、利息和其他費(fèi)用。八、合同解除8.1乙方同意在甲方償還了借款本金、利息和其他費(fèi)用后，解除本借款合同。8.2如出現(xiàn)以下情況之一，本借款合同解除：-甲方未能按時(shí)償還借款本金和利息；-甲方提供的抵押物不符合約定條件；-甲方未能提供保證人或保證人作出虛假擔(dān)保；-甲方提供的相關(guān)材料和信息不真實(shí)，包括但不限于身份證件、聯(lián)系方式等。九、法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的有效性、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。9.2若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同如有附件或補(bǔ)充協(xié)議