2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細(xì)則范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細(xì)則范本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號(hào)碼：____________乙方（購(gòu)買方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號(hào)碼：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有權(quán)利處分該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：____________2.房屋面積：____________3.房屋登記號(hào)：____________4.房屋使用權(quán)起始日期：____________5.房屋使用權(quán)終止日期：____________6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________7.房屋現(xiàn)狀：____________二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。2.甲方保證該房屋不存在異議和債權(quán)糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。3.乙方同意按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）首付款：____________元，于____________年____________月____________日前支付給甲方。（2）尾款：____________元，于____________年____________月____________日前支付給甲方。三、房屋轉(zhuǎn)讓過程1.甲方在簽署本合同之日起，將房屋申請(qǐng)過戶辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方在房屋過戶完成后的三日內(nèi)，將乙方的資料移交給乙方。四、擔(dān)保與保證1.甲方保證所出售的房屋為合法所有，并不存在擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利人的權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)房屋權(quán)屬和法律狀況的證明文件。3.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約與解除1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律的規(guī)定進(jìn)行賠償。2.乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償違約金，違約金的數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之十。3.甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之十。六、其他約定1.本合同的附件包括：（1）雙方身份證明復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（3）房屋使用權(quán)證書復(fù)印件；（4）房屋過戶手續(xù)辦理進(jìn)程記錄；（5）其他雙方共同認(rèn)可的附件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期為自雙方簽署之日起至房屋過戶完成之日止。4.對(duì)本合同的任何修訂、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)甲方和乙方的書面同意并簽字確認(rèn)后方有效。5.本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：_________