2023年房屋買賣合同協(xié)議樣本

第頁共頁2023年房屋買賣合同協(xié)議樣本甲方（賣方）：（出售方姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），地址：（地址）乙方（買方）：（購買方姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），地址：（地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方具有合法、完整、無限制轉(zhuǎn)讓權(quán)利的位于（房屋所在地）的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋地址（房屋地址），建筑面積約（建筑面積）平方米，套內(nèi)使用面積約（套內(nèi)使用面積）平方米，位于（樓號(hào)）樓（單元號(hào)）單元（門牌號(hào)）號(hào)。1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋所有權(quán)確權(quán)日期為（確權(quán)日期）。房屋所有權(quán)人為甲方。1.3房屋權(quán)屬爭議：房屋不存在任何糾紛、限制權(quán)利或者權(quán)屬爭議，未附屬任何抵押、查封、扣押、準(zhǔn)遷遷出、查無瑕疵、無限制買賣條件。第二條房屋買賣價(jià)格2.1買賣價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫）（￥小寫）的價(jià)格購買甲方所述房屋。買賣價(jià)格中已包含了一切稅費(fèi)、過戶費(fèi)、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：甲方同意乙方以（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）方式支付買賣價(jià)格，并于本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付完成。支付完成后，乙方擁有房屋的所有權(quán)。2.3罰款：乙方如果延遲支付買賣價(jià)格，每延遲一日需向甲方支付買賣價(jià)格總額萬分之（罰款比例）的罰金。第三條過戶手續(xù)3.1過戶辦理：甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的要求，共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方保證提供與房屋買賣相關(guān)的手續(xù)及相關(guān)文件，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦證費(fèi)、契稅等費(fèi)用。第四條房屋交付4.1房屋交付日期：房屋的交付日期為本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方交付符合以下標(biāo)準(zhǔn)的房屋：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施無損壞或嚴(yán)重缺陷；（2）房屋沒有尚未修補(bǔ)的漏水、滲水等質(zhì)量問題；（3）房屋內(nèi)部配套設(shè)施正常工作，任何設(shè)備、設(shè)施、附件、裝飾材料等不影響正常使用；（4）房屋內(nèi)沒有儲(chǔ)存有危險(xiǎn)品或非法物品。4.3交付手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，簽署交付確認(rèn)書，并確保交付過程中的交接物品完好無損。第五條房屋所有權(quán)保障5.1甲方對(duì)房屋的前述所有權(quán)及以附屬物、產(chǎn)權(quán)說明、房屋出借、租賃等形式載明的權(quán)利予以保證。5.2如果本合同簽訂后，房屋發(fā)生權(quán)屬或產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的約定，不履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)等情況，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部房款，并賠償乙方的損失。6.2如果乙方違反本合同的約定，不履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致本合同解除或者甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的百分之（違約金比例）。第七條爭議解決7.1合同爭議解決方式：凡因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2適用法律：本合同適用中華人民共和國的法律。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，具有同等法律效力。8.2本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充、變更本合同的依據(jù)。8.3本合同的傳真件、掃描件具有同等法律效力，雙方當(dāng)事人可依據(jù)需要保留、使用傳真件、掃描件。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：